2010年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试卷1.docVIP

2010年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试卷(1) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)诉讼时效中止的事由是（　　）。 (2)下列不属于代理权滥用的是（　　）。 (3)下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（　　） (4)甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（　　）。 (5)在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（　　）。 (6)下列不属于土地承包经营权人的权利的是（　　）。 (7)诉讼时效中止的事由是（　　）。 (8)以下合同权利中，可以转让的权利是（　　）。 (9)甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（　　）。 (10)下列财产可以设定抵押的是（　　）。 (11)下列标的物可以直接提存的是（　　） (12)法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（　　）功能。 (13)以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（　　）。 (14)甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（　　）。 (15)甲与乙订立借款合同，约定甲从乙处借款20万元，一年后还本付息。甲找来丙作保证人，丙与乙订立保证合同，合同约定：“甲不能履行还款付息，由丙承担还款责任。”一年后，甲不履行自己的义务，乙应（　　）。 (16)下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（　　）。 (17)所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（　　）。 (18)下列行为中属于有效行为的是（　　）。 (19)关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（　　）。 (20)甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议．两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（　　）。 (21)下列合同的生效时间与成立时间一致的是（　　）。 (22)甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（　　）。 (23)对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（　　）。 (24)在下列行为中，可以被代理的有（　　）。 (25)张某向某建筑公司发出了，订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（　　）。 (26)债务人向债权人的代理人表示同意延期履行拖欠的债务，这在法律上将引起（　　）。 (27)甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上砖头向乙砸去，致乙头部受伤， 关于甲的行为，下列说法正确的是（　　）。 (28)担保物权在性质上属于（　　）。 (29)现代民法的基础是（　　）。 (30)下列权利中属于相对权的是（　　）。 (31)所谓（　　），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。 (32)合同的终止是指（　　）。 (33)甲向乙出售房屋，约定甲应于2009年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（　　）。 (34)根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（　　）。 (35)下列社会关系中，应由民法调整的是（　　）。 (36)不属于民法自愿原则含义的是（　　）。 (37)张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权转移给宋某，在原保证合同债权移转并无任何约定的情况下，下列表述正确的是（　　）。 (38)下列不属于海域使用权取得方式的是（　　）。 (39)甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，