2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》全真模拟试卷2.docVIP

2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》全真模拟试卷(2) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意） (1)下列不属于土地确权事实依据的是（　　）。 A. 当事人依法达成的协议 B. 省级以上人民政府的批准文件、处理决定 C. 生效的遗嘱 D. 县级以上国土资源行政主管部门的调解书 (2)在确定土地所有权应注意的问题中，不属于确定面积准确性的因素是（　　）。 A. 测量方法 B. 绘制界线 C. 精度要求 D. 测绘人的素质 (3)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是（　　）。 A. 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权 B. 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权 C. 国有土地凭借权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权 D. 土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地地役权 (4)对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、 娱乐和豪华住宅用地，必须采取（　　）方式出让国有土地使用权。 A. 拍卖 B. 招标 C. 挂牌 D. 协议 (5)在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使 用权和（　　）等。 A. 地上权 B. 地役权 C. 凭借权 D. 用益物权 (6)国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（　　）。 A. 土地征用权 B. 土地征收权 C. 土地出让权 D. 土地划拨权 (7)全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是（　　）。 A. 经市级以上人民政府批准使用的 B. 签订过土地移转等有关协议的 C. 农民集体所有制企事业单位 D. 未进行过补偿和安置过劳动力的 (8)在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（　　）。 A. 国务院交办的 B. 跨设区的市、自治州行政区域的 C. 国土资源部交办的 D. 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 (9)城市土地国有化完成时期从“文化大革命”开始到《宪法》正式宣布（　　），城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段。 A. 城市的土地属于集体所有 B. 城市的土地属于国家所有 C. 农村的土地属于国家所有 D. 农村的土地属于集体所有 (10)依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是（　　）。 A. 土地确权 B. 土地地上权 C. 土地凭借权 D. 土地地役权 (11)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，不属于国家土地所有权的客体范围的是（　　）。 A. 乡镇农村范围内的土地 B. 国家建设征用的土地和已办理征用手续的土地 C. 国有铁路、电力、通讯、水利设施及其附属设施用地；县级以上(含县级)公路线路用地 D. 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用，划拨的军事用地 (12)根据《城市房地产管理法》规定．以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（　　）。 A. 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 B. 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批 C. 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批 D. 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批 (13)原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外， 1987年3月（　　）公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。 A. 法国 B. 匈牙利 C. 英国 D. 葡萄牙 (14)下列属于《法国民法典》规定的是（　　）。 A. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约 B. 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立 C. 地役权以继续且表见者为限，因时效而取得 D. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利 (15)农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套 的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的（　　）——“三级所有、队为基础”。 A. 土地集体所有制 B. 土地私有制 C. 土地人民公社所有制 D. 土地国有制 (16)根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（　　）。 A. 非本集体经济组织成员 B. 本集体经济组织的成员 C. 非本集体经济的城镇居民 D. 本集体经济的城镇居民 (17)土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权