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别墅实地考察报告 别墅调研报告 别墅调研报告 导言：别墅，别业，而今普遍解释为：除“居住”基本功能之外，更主要体现生活品质及享用特点的高级会所，现在此役额中多为独立的庄园式居所。往往建在环境优美，安静地带。一般包括居室，客厅，餐厅，厨房，书房，卧室，卫生间等部分。能包括日常生活基本部分，具有一定的舒适度。可分为独栋别墅，双拼别墅，连排别墅，叠拼别墅，空中别墅。 调研时间：2012年11月03号 调研地点：九郡弘别墅 调研目的：通过对九郡弘别墅内部功能研究九郡弘别 墅内部功能流线的布置安排，通过对九郡弘别墅的内部装饰来感受别墅区的高雅舒适。同时了解别墅区所在的地域位置、交通条件、地形地貌、周边建筑及其周围景观环境等内容，为以后的设计打下基础。 调研过程：今天我们去了位于郑州市迎宾大道迎宾宾馆北侧别墅 区，该别墅区位于山区，门厅朝南，一到这里，我就 被这里的环境所吸引了，九郡弘别墅区的绿化做得特别好，景色十分优美。绿化的面积也特别大，后来工作人员告诉我们他们的容积率为0.56，但是他们也相应地提高了房价，达到了 21667元/平米。 别墅的整体颜色是淡色，给人以温暖明亮的感觉。九郡弘别墅为三层建筑，其屋顶大多采用坡屋顶，好处是外表美观，有层次感，同时减少了雨雪的压力，缺点是坡屋顶下的室内空间层高过低，产生压抑感。 拥有别墅的人尚属少数，所以其职业特点和个人 情趣的反应也比较突出。我们所