《园林工程施工组织和管理》课件1.pptVIP

? ? ? ?   (5）园林工程施工协作性强 园林工程的大规模化和综合性特点，要求各类型、各工种的高度配合和协作。现代园林工程日益的大规模化发展趋势和集园林绿化、社会、生态、环境、休闲、娱乐、游览于一体的综合性建设目标的要求，使得园林工程的大规模化和综合性特点更加突出。因而在其建设施工中涉及众多的工程类别和工种技术。同一工程项目施工生产过程中，往往要由不同的施工单位和不同工种的技术人员相互配合、协作施工才能完成，而各施工单位和各工种的技术差异一般又较大，相互配合协作有一定的难度。这就要求园林工程的施工人员不仅需要掌握自己专门的施工技术，同时还必须有相当高的配合协作精神和方法，才能真正搞好施工工作。复杂的园林工程中，各工种在施工中对各工序的要求相当严格，这又要求同一工种内各工序施工人员的统一协调，相互监督制约，才能保证施工正常进行。 存在的问题，解决存在的问题，总结、提高园林工程建设施工水平的过程。它是不断提高园林工程建设施工理论、技术的基础。 3）园林工程施工组织与管理是提高园林艺术水平和创造园林艺术精品的主要途径。园林艺术的产生、发展和提高的过程，实际上就是园林工程管理不断发展、提高的过程。只有把学习、研究、发掘历代园林艺匠精湛的施工技术和巧妙的手工工艺与现代科学技术和管理手段相结合，并运用于现代园林工程建设施工过程之中，才能创造出符合时代要求的现代园林艺术精品。 4）园林工程施工组织与管理是锻炼、培养现代园林工程建设施工队伍的基础。无论是我国园林工程施工队伍自身发展的要求，还是要为适应经济全球化，使我国的园林工程建设施工企业走出国门、走向世界，都要求努力培养一支新型的现代园林工程建设施工队伍。这与我国现阶段园林工程建设施工队伍的现状相差甚远。要改变这一现象，无论是对这方面理沦人才的培养，还是施工队伍的培养，都离不开园林工程建设施工的实践过程锻炼这一基础活动。只有通过园林工程实施的基础性锻炼，才能培养出想得到、做得出的园林工程建设施工人才和施工队伍，创造出更多的艺术精品。也只有力争走出国门，通过国外园林工程建设施工实践，才能锻炼出符合各国园林要求的园林工程建没施工队伍。 第一章 园林工程施工招标投标概述 第一节 园林工程施工招标 招标与投标是一种商品交易，是交易过程的两个方面。在整个招标投标过程中，招标、投标和定标(决标）是三个主要阶段，其中定标是核心环节。我国从20世纪80年代初开始逐步实行招标投标制度，目前大量的经常性的招标投标业务，主要集中在工程建设、政府采购、设备采购等方向，其中以工程建设为最。实行招投标制，其最显著的特征是将竞争机制引人了交易过程，与采用供求双方“一对一”直接交易方式等非竞争性的交易方式相比，具有明显的优越性。 园林工程招标是指招标人（建设单位、业主）将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引和邀请多家单位参与承包工程建设任务的竞争，以便择优选择承包单位的活动。园林工程投标是指投标人（承包商）愿意按照招标人规定的条件承包工程、编制投标书，提出工程造价、工期、施工方案和保证工程质量的措施，在规定的期限内向招标人投函，请求承包工程建设任务的活动。定标是招标人从若干投标人中选出最后符合条件的投标人来作为中标对象，然后招标人以中标通知书的形式，正式通知投标人已被择优录取。定标对于投标人来说就是中标，对招标人来说,就是接受了投标人的标。经过评标择优选中的投标人称为中标人。  邀请招标的邀请对象数量以5一10家为宜，但不应少于3家，否则就失去了竟争意义。与公开招标相比，其优点是不发招标广告，不进行资格预审，简化了投标程序，因此节约了招标费用，缩短了招标时间。其缺点是投标竞争的激烈程度较差，有可能提高中标的合同价，也有可能排除了某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。 二、招标程序 工程项目招标一般程序可分为三个阶段：一是招标准备阶段，二是招标投标阶段，三是决标成交阶段。我国现行《工程建设施工招标投标管理办法》规定，施工招标应按下列程序进行（图1-1 P9）。 1) 由建设单位组织一个符合要求（与本办法第十条相符）的招标班子。 2）向招标管理机构提出招标申请书。 3) 编制招标文件和标底，并报招标管理机构审定。 4）发布招标公告或发出招标邀请书。 5) 投标单位申请投标。 6) 对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者。 7）向合格的投标单位分发招标文件及设计图样、技术资料等。 8) 组织投标单位考察现场，并对招标文件答疑。 9) 建立评标