中原2014年南昌望城项目市调及战略定位报告(初稿)–1.pptVIP

发展方向一（Vhouse联排+ Vhouse叠墅+ Vhouse洋房+专业Mall+酒店+商墅+生活超市+社区商业）规划布局建议： 320国道 物华中路 Vhouse联排 Vhouse叠墅 Vhouse洋房 高层创新住宅（N+1/N+2高拓展、跃层等） 入门广场 社区商业及生活超市 酒店（精品特色型） 服务式住宅（提供酒店式服务的住宅公寓） 专业mall（红星美凯龙） 低密度住宅 高层住宅 商墅（内街，红星美凯龙统一经营，主题专卖店） 酒店 红星美凯龙 服务式住宅 酒店 商墅 发展方向二（ Vhouse联排+ Vhouse叠墅+ Vhouse洋房+公寓+生活超市+酒店+社区商业）规划布局建议： 320国道 物华中路 Vhouse联排 Vhouse叠墅 Vhouse洋房 高层创新住宅（N+1/N+2高拓展、跃层等） 入门广场 社区商业 酒店（精品特色型）及公寓 酒店式公寓 超市及酒店式公寓 低密度住宅 高层住宅 超市 酒店及公寓 高层创新住宅 酒店式公寓 酒店及公寓 生活超市 * Thanks for your attention Wish you a good day! * 可行性结论：酒店式公寓具有较高的溢价，且周边区域存在市场空白，项目可发展酒店式公寓 酒店式公寓溢价达1000-2000元/平米，可产生较高的收益、且受到市场青睐 九龙湖片区尚无酒店式公寓项目，片区存在发展酒店式