解读北京星河湾项目.pptVIP

浴室的门框 特地用花岗岩垫高， 有效防潮 保证门的经久耐用 面盆与石壁间的角线均用石材镶边，边角打磨后还精心雕饰出纹理 人性化和细节的考虑 厨房橱柜台面灶台和洗菜备餐台面高低差处理（更方便操作） 人性化和细节的考虑 跃式空间的台阶处理及木扶手两端优美的曲线造型 人性化和细节的考虑 卫生间洗手台面便精心雕饰出纹理， 阴阳角的圆滑处理不仅柔美而且增加安全性的保证 人性化和细节的考虑 卧室木地板“人”字形方式铺装与众不同 人性化和细节的考虑 银镜柜门的鞋柜增大了空间感 门，乃是点睛之作。 星座的黑胡桃子母门 比普通门加厚40％ 尺寸更宽更高。 未被发现的鞋柜， 被当成是装饰柜， 在门背后点缀！ 五 系统而精益求精的施工管理 1、独特的工程管理组织架构 宏宇集团在工程营造方面既使用普遍的工程管理框架结构，同时结合自身特色，创新的设立了一些特有的管理方式和团队。 ●设置主管景观设计、施工管理的高层管理者 ●景观工程与土建结构施工管理分开 ●形成独立的以效果、艺术感染为宗旨的管理团队 五 系统而精益求精的施工管理 2、严格的管理流程 北京星河湾以工程建设品质为第一要务，在现场管理中采取简洁的操作程序，工作效率和效果显著。 ●简洁的变更审批程序。（变更审批基本在现场确定，基层员工根据公司品质的一贯要求，现场完成一般变更审批） ●老板现场办公进一步加快决策和实施 ●畅通、便捷的部门沟通和跨专业沟通。（部门经理基本解决跨部门、跨专业的沟通，争执和误解在公司中层管理者的工作中得以解决） 五 系统而精益求精的施工管理 3、规范的工程施工管理。 星河湾人为了实现品质住宅全成品建设工程，用心的分析每一个工序、每一个工作细节，将品质地产在工程建设阶段推至极致。 四细致而周到的户型设计及室内装修 高档进口石材的大量运用，几乎每个房间都能看到石材运用的效果： ●地面（地面拼花的种类就有几十种之多） ●墙面和墙面造型 ●窗台、门套、踢脚线等细节和收口 ●石材加工精细、纹路优美 ●硬质石材曲线形式加工 地面拼花式样繁多 门厅 式样繁多 餐厅 餐厅地面拼花 走廊 走廊地面拼花 卫生间地面拼花 卫生间 卫生间地面拼花 卫生间 交通过度空间地面拼花 厨房地面拼花 电梯地面拼花 踢脚线 石材在其他地方的运用 踢角线 浴缸裙边 楼梯踏步 石材在玄关的运用 石材在台阶的运用 石材在其他地方的运用 窗台 背景墙 酒柜台面 四细致而周到的户型设计及室内装修 其它一些高档装修材料的综合运用： ●高档马赛克 ●深木色为主的木装修 ●能消除墙面感觉的镜子 ●光芒四射的水晶吊灯 ●主卧室的浅色地毯等等。 另，主要材料方面按照所用场所的主次，对材料材质进行不同选择。 材料综合运用的效果 材料综合运用的效果 材料综合运用的效果 材料综合运用的效果 材料综合运用的效果 材料综合运用的效果 四细致而周到的户型设计及室内装修 3、人性化和细节的考虑 星河湾在做产品的时候始终是秉承“人性化”原则，对于细节的考虑深入而全面，不放过任何一个微小的细节，让业主时刻能够感到设计建造者的用心精细。每一个转角、每一处接口、每一处细微的差别都体现出了对产品品质不断追求的努力。 四细致而周到的户型设计及室内装修 ●同样材质不同颜色的区分。（壁纸、乳胶漆等处于同一平面时） ●天花交接处理。（同一房间内不同区域、不同高度层次的天花交接处理） ●不同种材质和同材质的相互之间精致、巧妙的交接处理 ●安全性的设计。（石材和其他硬质材料阳角的圆滑处理等） ●经久耐用性的设计。（卫生间木门框用石材垫高防潮等） 四细致而周到的户型设计及室内装修 ●使用便捷的设计。（厨房洗涮区和烹饪区台面高差不同） ●地面材料铺贴方式的设计。（石材横竖纹理、木地板“人”字形方式铺装等） ●能消除墙面实体感增大空间感的银镜的运用（鞋柜门、墙面） ●阳台落水口的下凹处理 ●推拉门的导轨保护等 人性化和细节的考虑 同样纹路的壁纸，冷暖不同的颜色 人性化和细节的考虑 不同颜色的乳胶漆 人性化和细节的考虑 卫生间不同区域、不同高度层次天花的交接处理 人性化和细节的考虑 石材淋浴隔断与天花交接之处的处理 人性化和细节的考虑 石材不同高度区域的交接处理 人性化和细节的考虑 石材、木套线踢脚处的交接处理 人性化和细节的考虑 石材洗手台的细节 人性化和细节的考虑 石材洗手台踢脚与淋浴间地台的交接处理 人性化和细节的考虑 淋浴间的细节处理（外侧） 人性化和细节的考虑 淋浴间的细节处理（内侧） 人性化和细节的考虑 卫生间木门框用石材垫高，有效防潮，保证门的经久耐用 四细致而周到的户型设计及室内装修 户型多种多样，布局、功能等均比较理想：