小区业主大会成立路程回顾：四月十五号与--物业对话纲要.docVIP

小区业主大会成立路程回顾：四月十五号与**物业对话纲要 小区业主大会成立路程回顾：四月十五号与**物业对话纲要提要：聘用与被聘用的关系虽然**物业不是广大业主所聘用，由于历史原因，**物业已收取了业主的物业费，并收取了共有部分的 更多精品：总结 小区业主大会成立路程回顾：四月十五号与**物业对话纲要 一、有关所有权的问题 根据物权法72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，权利包括占有、使用、收益处分，故要求**物业公开账目进行审核。 二、聘用与被聘用的关系 虽然**物业不是广大业主所聘用，由于历史原因，**物业已收取了业主的物业费，并收取了共有部分的广告费、车辆费、自行车费，包括食堂的效益部分。客观上已促成了**物业是**雅苑的物业服务单位，理应达到业主的满意。 三、根据物权法73条规定，建筑区划内的其他公共场所和设施及物业用房也属于业主所有，所以请**物业于2017年5月1日前为业主提供房屋一间为业主活动室，包括办公家具及设备。 四、长期以来，只收取费用，不注重投资，目前急需解决以下问题： 1、按时、按规定维护消防设施，以达到能应急一切突发事件； 2、定期清理水箱，以达到生活用水的安全； 3、门禁现极不安全，亟待解决； 4、有些电梯经常出现故障，应从根本上解决； 5、1号楼、4号楼外墙面脱落、松动，过往人员极不安全，应尽快解决； 6、儿童活动设施塑胶地面老化、滑梯破损； 以上6条有关人身安全问题，应亟待解决。 7、监控设备不完备，丢东西查不出来，例如： 2-5-c业主汽车风挡玻璃被砸 1-16-c业主家楼道内连丢两辆自行车 2-4-c业主摩托车丢失 2-6-A连续丢失4辆电动车，保安说查监控看不清楚 还有一些车辆车胎被扎、严重被划等等 五、有关服务质量 业主提出很多有关修缮问题时物业搪塞太多，4-7-A业主提出自认费用都不给好好修。 六、有关停车费暴涨问题 特别是在地面，到底是谁说了算，是业主还是**物业？ 鉴于以上问题，广大业主不同程度的权益受到侵害，也无处讲理，所以**物业必须在2017年5月1日前解决业主活动室及设备的问题，并提供公示栏。如果不能解决，广大业主一致决定缓缴物业费及一切费用。 此纲要征求了1至4号楼，推举出40多户业主的参与，我们认为基本代表了广大业主的心声。 20**年4月15日 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full