小区停车场（库）的管理制度.docVIP

小区停车场（库）的管理制度 小区停车场（库）的管理制度提要：车辆管理员职责1.小区车场管理员在保安主管的直接领导下 自建筑施工资料 小区停车场（库）的管理制度 一、停车场管理制度 1.管理员必须认真执行停车场管理规定，礼貌待人，热情服务，保证车辆安全，维护车场良好的行车秩序； 2.车辆进场后，必须按指定位置停车、排列整齐，不得阻塞通道，认真检查车型、车牌号，避免出现差错； 3.了解和掌握车主的车型、车牌号、姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、座号等等，以便于识别； 4.所有时场车辆必须购买”车辆综合保险”，便于丢失后，向保险公司索赔。未买”车辆综合保险的车辆，本车场不予停放保管； 5.停车场实行有偿停车服务，必须严格遵守财经纪律，经济手段清楚，做到钱、票相符，日清月结； 6.停车场内不得试刹车、练习车、修理车；严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放保管，以免发生意外。如有车辆违反此规定进场时，应立即令其开出车场，立即报告保安部或公安机关进行处理； 7.车辆进场后，车速不得超过15公里/小时，不准使用高音喇叭，不能损害场内设施和碰擦其他车辆，否则照价赔偿； 8.车场管理员交接班时必须认真交接：如清点停车场车辆多少、停车计时票的张数、现金清点，并详细登记，双方签字负责。 二、住户使用停车场管理规定 1.停车场只允许小型车辆停放； 2.有漏机油或沾带泥土的车必须清洗干净方可进入停车场； 3.严禁禁止运载剧毒、易燃易爆物品、枪支火药及其他不安全物品的车辆进场； 4.停车位分为专用停车位和临时停车位两类。需专用车位用户请到物业部办理有关手续； 5.专用车位车辆须对号停放；临时停放的车辆必须听从保安员指挥，在指定车位上停放； 6.进出车不得鸣号，驶入地下车库时，车辆时速不得超过5公里/小时； 7.停车后请驾驶人员关好门窗，安好方向盘锁，调好防盗系统至报警状态； 8.车停妥后，请驾驶人员马上离开，不得在他人车辆旁停留； 9.任何人不得在停车场内试车、修车、练习驾车； 10.凡载有贵重、大件物品的车辆欲驶出停车场者，请物主先到保安部办理《载货车辆放行单》，经当班保安员检查验收后才可放行。 11.请按规定交纳停车费用，不得拒交或拖延； 12.《专用车位证》未带、遗失或过期的，均按临时停车收费； 13.停车收费标准按物价部门规定执行。 三、车辆管理员职责 1.小区车场管理员在保安主管的直接领导下，对小区交通安全行驶管理权； 2.车场管理员必须身体健康，思想觉悟高、工作勤恳、事业心强，能在本岗位独立工作； 3.懂得一般交通管理知识和指挥知识，熟悉小区停车场出入口环境，能果断处理一般交通事故； 4.必须统一着装、佩戴标志，上岗姿态端正，上岗时间不允许吸烟吃零食，违反两次即予开除； 5.车辆进入车场时，管理员必须指挥车辆按次序整齐停放，决不允许乱停乱放； 6.负责收取各种车辆的停费。不许多收或少收费、甚至不收费，对多收费或乱收费归已者处以500-1000元罚款并立即开除； 7.严守岗位，实行24小时轮换值班，分固定岗和流动岗两种，服从统一调度，不得随意换岗，对在岗位上玩忽职守，造成200元以下经济损失的由直接责任人赔偿，超过200元以上根据责任轻重给予适当处罚。若造成车辆被盗，除处以500-1000元罚款处，酌情送有关部门处理； 8.严格执行小区各项规章制度，对危害小区的行为要立即制止或调解处理，避免事态扩大； 9.严格照章办事，不得随意翻动他人车辆，发现未锁车门者要及时通知车主，不得偷拿车内一切物品，违者除处以罚款外并立即开除； 10.必须认真填写车场值班记录，做好交接班工作。凡是本班未收费或已收费未离开的车辆，一定要做好清点移交工作，须将进场时间、收费情况填写情楚，以便接班人掌握车辆的存放情况； 11.积极参加交通管理学习班，精通本岗位业务。每半年对交通管理员全面考核一次。 四、非机动车辆管理规定 1.公司公用自行车由各部门负责，指定专人保管，损坏时不准私自拆改、拼装，要保持完整，车辆需用维修或报废时应及时向物资管理部门提出申请。 2.员工私人自行车上下班进入小区时，出入大门应主动下车接受门卫检查，上班时私人自行车一律停放在指定存车处。 3.保安应掌握住户私家自行车的数量、颜色、型号，防止无关人员将住户的车辆推出小区。 4.公司应在每栋楼指定位置设置自行车停放区，放置自行车架，禁止乱禁乱放。 5.小