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小区公共场地、部位使用管理规定 小区公共场地、部位使用管理规定提要：小区内已售物业，包括其所属公共场院所（地）共用部位、屋顶、房屋外立面的招牌、广告牌的设置 更多精品源自表格 小区公共场地、部位使用管理规定 为保证公共场地、部位的运行功能和使用秩序，维护业主的正当权益，根据《物业管理条例》等规定，制订本管理规定： 一、小区内公共场所（地）共用部位、屋顶、房屋外立面等属本小区内全体业主共有，任何业主和使用人均无权私自占有、占用、包括封闭、私搭、私建、私控、私凿、私摆、私放等行为。 二、小区内未售物业，包括其所属共用场地、共用部位、屋顶、房屋外立面等的招牌、广告牌的设置、发布及其权益，归发展商所有。小区内发展商保留物业委托管理处代理经营管理的，其招牌、广告牌的收益权，则由发展商与管理处协商处理。 三、小区内已售物业，包括其所属公共场院所（地）共用部位、屋顶、房屋外立面的招牌、广告牌的设置、发布由管理处统一管理与经营，其权益由全体业主共享，收益所得用于补充物业管理经费或设施设备的日常维护保养，管理处可提取一定比例的经营管理费。 四、招牌、广告牌的设置必须按《长沙市城市户外广告管理实施办法》的规定严格执行。任何业主和使用人不得在本物业内的屋顶、物业外墙面（包括各业主的阳台与窗户玻璃）上乱搭、乱贴、乱挂、设立招牌、广告牌等。 五、小区内所有业主和使用人均无权私自在公共场地（所）共用部位、屋顶、房屋外立面等处设立招牌和广告牌。 六、所有商场、门面的招牌只能在所使用的商铺内或门面上悬挂、张贴，但必须按照物业管理公司的统一规格、尺寸、形式、材质、安装位置等要求制作安装。 七、如有需设立公司招牌、广告的单位，须向物业管理公司提出申请，在不影响公共与其他业主和使用人利益及消防、治安安全与小区整体美观等前提下，必须上报政府主管部门批准，经同意后方可设立或安装。 八、小区内所有招牌、广告牌的制作规格、尺寸、形式、材质及设置位置等均须按照发展商及物业管理公司的统一标准执行，其中招牌、广告牌的支架、电源部分统一由物业管理公司制作安装到位（业主和使用人如需设定时，费用由业主和使用人承担，物业管理公司收取合理的材料、人工等成本费用）。 九、对违反相关规定的行为，管理处将采取措施制止和清理，请大家相互支持、监督、配合，对造成损失的行为，将要求当时人承担赔偿和违约责任。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of mo