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小区广告收入应透明 小区广告收入应透明作者：佚名 时间：2017-8-29 浏览量： 小区物业人员自揭收入内幕:灯箱广告、电梯广告能带来可观收入——— 本报讯记者今日在广外一些社区采访,部分物业公司的负责人吐露了公司收入的内幕:电梯广告竟是物业的主要收入之一,由于广告收入弹性较大,多数居民对这部分账目并不清楚。 在丽景、西环、新世纪等小区的电梯里,记者看到各种各样的产品广告,小区居民对此也熟视无睹。这些小区物业公司的工作人员告诉记者,广告费用是物业公司目前外来的主要收入,这部分收入一部分本来属于业主,应该用于小区建设的,但有的却被物业列入了自身的利润中。其中,小区内的灯箱广告、高层电梯内的广告牌,每年都带来稳定的收入。 “我们小区一般每块广告牌的月租金100元左右,小区有四部电梯能带来三四万元的广告费收入。”在一家小区的电梯里,物业公司的王先生给记者算了一笔账。接着,王先生告诉记者,他在三四家物业公司做过,对于这些费用很多业主不是很敏感,公司即便每年公布自己的财务状况,也很少把这方面的收入情况告知业主。另外,有一些额外支出也不能对外公开,广告收入就成了物业的小金库。而记者在这些小区采访时,居民们表示对于小区的广告收入不是很了解。 相关链接 根据《物业管理条例》第五十五条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 律师说法 今天上午,北京德克律师事务所的于国富律师告诉记者,如果业主觉得物业账目有问题的话,业主可以请相关审计部门来审核,如果是物业公司做了虚假账目,业主可以通过法律手段来解决。 另外,有关部门应该依照《物业管理条例》对物业部门的运作公开、服务水平加强监督,特别是弹性比较大的费用,如小区广告收入更应该透明。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding,