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小区电梯装饰镜框安装项目合作合同书 小区电梯装饰镜框安装项目合作合同书提要：乙方承诺安装采用环保材料制作的”装饰镜框”，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；乙方保证”装饰镜框 合同编号：【**】 小区电梯装饰镜框安装项目合作合同书 甲方：XX市cc物业服务有限公司 （以下简称甲方） 乙方：XX市DD文化传播有限公司 （以下简称乙方） 为改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的社区环境，甲方依据其自身对公共区域享有的管理权或依授权决定在物业之公共区域安装”装饰镜框”进行环境美化，并利用其发布实用信息及公益画面。鉴于乙方具有该方面的专业经验及运作能力，甲方愿与乙方独家合作开展此项目（以下简称”项目”），共同提升物业服务的档次。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就装饰镜框安装项目合作事宜约定如下，双方共同遵守。 第一条 项目合作的物业情况 1．1楼盘（小区）名称：**花园（北区）；楼盘（小区）地址：XX市**区**路**号； 1．2社区规模：一期*幢；共*部电梯。 第二条 合作区域及安装位置 2．1**花园（北区）1、2、3、5、6号楼电梯内，共*部电梯，每部电梯需安装**面，共计***个镜框；每部电梯其中的1面镜框乙方承诺提供给甲方使用，对发布广告的内容、编辑及制作工作由甲方全权负责。 第三条 项目合作期限 3．1本项目合作期限：自20--年9月*日起至201*年9月**日止（其中20--年9月1日至20--年9月30日为安装准备期；20--年10月1日至201*年9月30日为计费期）；计费期限共计3年； 3．1．1本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断； 3．1．2本合作期限届满前一个月内，甲方需就是否继续合作等事项书面通知乙方，无书面通知则默认为愿意与乙方继续合作，则本合作期限自动延续一年；合作方式以及经济补偿条件不变； 3．1．3若有第三方就此项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有如实告之对方的义务； 3．1．4在同等条件下，甲乙双方均享有优先续约权。 3．2双方认可：安装无护板电梯准备期限最长不超过不计费安装准备期； 3．2．1若超过准备期仍未安装”装饰镜框”，且是由于乙方原因造成的，则计费期自安装准备期结束之第二日起开始计算； 若超过准备期仍未安装”装饰镜框”，且是由于甲方原因造成的，则计费期暂不开始计算，由甲方向乙方明确承诺可安装的期限，计费期从实际安装日开始，以补充合同体现具体的付费日期； 3．2．3若本合同签订时电梯保护板尚未拆除，且甲方无法确定拆除期限，甲方应在电梯护板拆除后立即通知乙方安装（注：拆除护板的电梯数占该物业总电梯量的50%以上）；乙方需出具”装饰镜框”安装协作单并由甲方签收；计费从实际安装日开始，以补充合同体现具体的付费日期； 3．2．4如合同签署之日本合同涉及的项目合作小区已经成立业主委员会，则甲方应确认业主委员会已经同意甲方与乙方开展本合同涉及的合作事宜；如在合同履行过程中成立业主委员会，则业主委员会所做出的有关本合同的书面决策应视为情势变更（包括但不限于业主委员会做出解除本合同的约定），乙方将同意接受业主委员会的决定，甲方有权据此做出变更本合同为三方合同或者解除本合同的处理，乙方有义务配合，且乙方无须承担责任。以上情形以及甲方物业管理权发生变更或者小区业主委员会换届改选等原因致使甲方无权在就本项目涉及的公共区域物业进行合作的情形下，甲方应提前三十日书面通知乙方，双方按实际合作时间结算费用。同时，甲方应协助乙方与业主委员会、新物业管理方就合同善后及续签事宜进行友好协商；若甲方刻意隐瞒或未及时书面通知乙方，或因甲方原因造成合同无效或可撤销的，由此给乙方造成损失的，甲方均应予赔偿；若甲方按本条约定履行了提前通知义务及后续协调义务，可免责。 第四条 经济补偿方式 甲方为实施该项目需进行的额外的人力、物力投入，为不增加业主及物业负担，所以因此而增加的物业管理成本，由乙方根据甲方的实际投入量给予相应的费用补偿，本合同约定的费用补偿已包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的所有费用。 合同金额： 乙方按照**元/梯/年的标准向甲方支付经济补偿费，共**个梯，合作计费期限为**年整，共计支付费用为大写人民币：**元整（未含税），小写人民币：**元整； 支付方式及具体付款日期： 支付方式：乙方以银行转账的方式转到甲方以下银行账户： 开户银行： 开户名称： 银行账号：