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小区车主没有缴停车费物管表示不赔 小区车主没有缴停车费物管表示不赔提要：重庆恒庆律师事务所叶闵律师称，如果物管收取的费用确实不含车辆管理费用，那么物管对车辆被划伤是不需担责的 小区车主没有缴停车费物管表示不赔 家住江北区华唐路帝豪怡庭小区的杨女士，昨日向重庆晚报24小时新闻热线966988投诉称，自己把车停在小区内，第一天被划伤，第二天轮胎被扎破，第三天轮胎居然被盗，“物管竟称不负责车辆安全。” 杨女士说，1日，她发现自己停在小区内的雪佛兰被轻微划伤，不过她并没有在意。当天下午，她取车时发现左后轮没气了。当时她以为是在外面碾压到钉子造成的，便把车开到修理厂补胎，随后又停在小区的马路上。 2日下午，杨女士再次发现车右后轮没气了，她把车开到修理厂，修理厂称漏气是人为因素，因为如果是压到异物，扎破胎面会漏气，但杨女士的轮胎都是侧面被扎破，一般在行车过程中是不会遇到这种情况的。 听了修理厂的解释，杨女士再次停车时有所防范，当天下午修车回来后，特意把车停到离小区保安亭不到30米的位置，“如果有人故意扎车，保安很容易观察到，很可能会抓个现行。”杨女士想。 3日早上，杨女士下楼时，发现自己爱车的左前轮和左后轮处被几块砖头垫着，两个轮子不翼而飞。与杨女士的车一样，还有两辆福克斯的前后轮不见了，同样用砖头垫着。 昨日上午，重庆晚报记者在帝豪怡庭看到，该小区只有3栋高层，有前后两个门，进出小区不需要登记，没有车库。杨女士介绍，小区有车的业主每月需缴100元停车费。今年爱车第一次被人划伤后，经与物管口头协商，维修产生的800元费用物管公司承担一半，这笔钱从每月100元停车费里扣，时间从4月起至7月。 轮胎被盗事件后，杨女士换两个新轮胎花掉1800多元，但没得到物管公司赔偿，而另外两辆被盗车轮的车主得到了赔偿。小区物管、重庆北碚佳友物业发展有限公司给出的理由是，杨女士没有交100元停车费，所以得不到赔偿。对于杨女士所称的口头协议，物管表示根本不存在。 物管介绍，所收的100元停车费，并不是真正意义上的停车费，而是由清洁费和道路维护费组成，物管和业委会各分50元。工作人员还拿出一份《小区车辆停放规定》称，早在2017年物管就明确告知业主，停放在小区内的车辆若发生挂痕、撞伤或被盗等，业委会和物业公司不负责。至于赔偿另两位车主，完全是出于人道主义。 只收清洁占道维护费 物管就没有保管义务 重庆恒庆律师事务所叶闵律师称，如果物管收取的费用确实不含车辆管理费用，那么物管对车辆被划伤是不需担责的。如果物管只是收取的清洁维护、占道停车维护费，那么物管对车辆并没有保管义务。除非有证据证明物管有重大过失，比如管理出现严重疏漏，发现有可疑人员都不前去查看，甚至纵容小偷实施偷盗行为。 但从另一个角度看，物管在管理范围内对业主财产安全有保护义务，小区内居民财物失窃，比如大件物品、轮胎这类，若保安没有尽到登记管理的义务，就属于管理疏漏，物管应当承担相应责任。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education clo