房地产兵法论专集之七：围魏救赵.docVIP

房地产兵法论专集之七：围魏救赵 房地产兵法论专集之七：围魏救赵提要：从一定意义上讲，地方政府在房地产问题上就曾经多次实施了“围魏救赵”的谋略手段，在房地产起步的发展阶段政府就以政策 房地产兵法论专集之七：围魏救赵 在军事上开始强大起来的魏国早已显露出称霸天下的野心，魏国军队在庞涓的带领指挥下进犯了赵国，危机之下，赵国向齐国求助。当时的齐国在军事上远不及魏国，况且齐国的将军田忌在军事指挥能力上更不及庞涓，又曾战败于庞涓，所以国内士气十分低落，于是在“出战与否”的问题上出现了分歧。 齐宰相邹忌挖苦田忌是庞涓手下败将，并阻止他出战，田忌将军却心胸坦荡地承认了自己不是庞涓的对手，于是举荐孙膑为将军迎战魏国。面对敌强我弱的局势，孙膑采取了“围魏救赵”的计谋，以迂回策略去攻击此时对手的薄弱环节魏国国都。尽管这是一个绝好的作战方案，可是仍然遭到属下和同僚的反对和阻挠，在紧要关头，孙膑动用严明的军纪惩办了相关责任人，才得以实施“围魏救赵”的作战方案计划。 从一定意义上讲，地方政府在房地产问题上就曾经多次实施了“围魏救赵”的谋略手段，在房地产起步的发展阶段政府就以政策、资金和土地等优惠进行“围魏救赵”，“围”护了开发商人的发展基础，拯“救”和改善了国民的居住环境，无论是从社会进步意义还是现实需要都是功不可灭的。 随后又萌生了无度的贪念，于是，在土地转让上，在税费收取上，在各级官员的私欲上又“围攻”开发企业了，以日益膨胀的财政数字和不在个案的“灰金黑钱”，为“救”的目的。尽管在此期间，绝大多数开发企业发展迅猛，可是他们却不同程度的受到了内伤，从口吐房价的泡沫开始，直至不得不吐出含成本的淤血，最后的结局很可能是乌呼身亡。 面对即将死去的房地产开发企业和那“流金的岁月”，地方政府还是老办法，再来一个“围魏救赵”，用宣传，用诱饵般的购房补贴甚至使出吃奶劲才挤出的救市政策，冲着老百姓是使劲的围，对着开发企业和房地产整个行业是铆劲的救，简直就是汗流浃背，气喘徐徐，鼻涕一把泪一把，高一声低一嗓子的，可谓是声嘶力竭，撕心裂肺了，可就是没有原来的效果了。 其实也不是什么奇怪的事了，虽然老百姓不全懂什么《孙子兵法》，可是面对房地产这个醒目的标题，包括标题下的条款和规则早已是耳熏目染了，隐约着还阵泛着切肤之痛，在全民皆兵的威慑下，房地产已经是无计可施了，只有改掉原来的恶习，以供奉的态度去对待房地产市场的真正主人，客观实际地测量对接的基准线，在房地产市场上找准生存的基点，才是救市的有效办法。 纷繁复杂的房地产争论与僵持局面即将过去了，不惑之年的房地产开始成熟，接下来进行的就是调整和回归的内容了，为此，北京酋长也不在这个环节上浪费时间了，把主要精力投入到笔者即将推出的《房地产新销售模式》的最后测试和具体应用的对接上，以破局之势，帮助房企解决目前最大的发展瓶径现象“销售难的问题”，但有一点可以声明：对于高泡沫，死扛价的房企本模式不适用，也拒绝合作。酋长的房地产兵法论，继续以每周1-2篇的速度推出，以谢朋友们的支持与关爱，就象卖房必先卖信誉一样，酋长的博客在任何情况下，都能坚持实话实说。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with fam