房地产建筑成本（按建筑平方米计算）.doc

房地产建筑成本（按建筑平方米计算） 房地产建筑成本（按建筑平方米计算）提要：电梯工程：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米; 自合同范文 房地产建筑成本（按建筑平方米计算） 1、桩基工程：70~100元/平方米; 2、钢筋：40~75kG/平方米，合160~300元/平方米; 3、砼：~立方/平方米，合100~165元/平方米; 4、砌体工程：60~120元/平方米; 5、抹灰工程：25~40元/平方米; 6、外墙工程：50~100元/平方米：60~120元/平方米; 8、屋面工程：15~30元/平方米; 9、门窗工程：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米,造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米; 11、地下室：增加造价40~100元/平方米; 12、电梯工程：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米; 13、人工费：130~200元/平方米; 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程：70~150元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等：30~50元/平方米; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用：以上各项之和*10%=90~180元/平方米; 20、上交国家各种税费:33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修。 21、设计费：15~100元/平方米; 22、监理费：3~30元/平方米; 23、土地费：一般二线城市市区为70~100万/亩，容积率一般为~，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况; 24、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。 结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。 （因各地区情况不同，成本造价不可能每个地区都一样，不可以按该文数据大做胡言乱语。以上只能作为工程人员参考。） 自合同范文 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeline