景苑小区物业管理经营成本的测算.docVIP

景苑小区物业管理经营成本的测算 景苑小区物业管理经营成本的测算提要：公共设施维护费用：800元*12月=9600元 景苑小区物业管理经营成本的测算 管理服务报价及费用构成 一、物业管理费报价： 1、依据《物业服务收费管理办法》及连云港物业市场情况，制定物业管理公共服务收费标准。 （1）住 宅：元/m2 （2）商业用房元/m2 （（3））空置房按相关规定由开发商全价支付物业管理公共服务费 2、停车服务费 地上车位：70元/位.月 地下车位： 10元/位.月 3、公众代办性服务 二次供水水费代收代缴，按照行业相关规定；公摊水电费，按实际用量分摊到户；代办性服务免费 4、特约服务费 保洁家政服务，钟点工按照10元/时收取。 房屋维修按用工、材料成本核算的最终合计价格收取费用。 其余服务项目按用户与物业公司协商价收取。 二、年物业管理费用支出构成 1、人员费用： 管理处主任：1500元/人×1*12=16800元 安全护卫队长：1300元/人×1*12=15600元 行政财务：1200元/人×1人*12=14400元 安全护卫员：800元/人×5人*12=153600元 设备管修主管：1200元/人×1人*12=14400元 维修工：700元/人×1人*12=33600元 保洁员：700×2人*12=50400元 绿化工：700×1人*12=33600元 合计：368400元 2、行政办公费用：1200元*12月=15600元 3、安全护卫费用：1100元*12月=13200元 4、公共设施维护费用：800元*12月=9600元 6、设备设施维护保养费用：1100元*12月=13200元 合计：51600元 总合计420000元 总收入420960元-总支出420000元=960元 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistan