水电维修组主管职务说明书.doc

水电维修组主管职务说明书 水电维修组主管职务说明书提要：工作要求:掌握较全面的水电安装、维修知识及相关的处理程序,具有行政管理及服务意识,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。 源自计划范文 职务名称:水电维修组主管 所属部门:水电维修组 直接上级:c佳物业管理有限公司小区管理处 经理 工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公司的工作要求及完成经理室下达的工作任务。负责组织落实水电维修工程的管理工作和运行情况。对水电维修服务中遇到的难题及时提出处理方案及跟进。与管理公司辖下各部门做好沟通协调工作。 工作要求:掌握较全面的水电安装、维修知识及相关的处理程序,具有行政管理及服务意识,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。 职责范围: .按时参加管理处经理召开的主任行政会议,贯彻落实经理室会议精神。 2.审核水电维修组每月物料耗用情况,对异常现象及时处理。 3.每月审核本部门员工的考勤情况,负责本部门增减人员的申请。 4.及时与相关部门进行沟通联系。 5.对水电维修组日常事务作出审批与决策。 6.调节本部与相关部门的工作关系。 衡量标准: .业主的满意程度及其反响。 2.维修项目的处理速度及效果。 3.客户的投诉量。 4.突发性事故处理的及时性。 工作难点: .对业主报修项目作出合理报价。 2.如何调动员工的积极性,保持班组团结。 3.与相关部门的协调。 工作禁忌: .工作分工安排中带有私人感情以致管理偏私。 2.对水电维修问题妄下判断,从而造成延误维修或增大维修成本。 与工作有联系的部门: .内部:各区管理处、保安部、工程维修部、清洁绿化部、、财务部、会所维修部 2.外部:机电公司、装修公司、土建给排水维修组、铝窗部及其他有关部门 任职资格: 身体:健康 学历:大专 工作经验:有相关水电设施安装及维修经验 个人素质:责任心强,细心,工作认真、细致,有相当的工作能力及业务水平 源自计划范文 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy