物业管理处服务收费管理规程.docVIP

物业管理处服务收费管理规程 物业管理处服务收费管理规程提要：管理处每月安排人员准确抄记水、电表度数，收款员根据水、电表度数准确计算收费，具体收费标准按物价部门有关规定执行 更多精品源自制度 物业管理处服务收费管理规程 一、目的 规范管理处服务收费（包括管理费、水电费），确保用户对服务的满意。 二、适用范围 小区物业管理处为用户提供的有偿服务收费及每月管理费、水电费、车管费的收取。 三、职责 1、管理处收款员负责办理各项费用的收取工作。 2、管理员负责派发各项收费通知单，并协助收款员做好费用的催缴工作。 3、小区主任负责对有偿服务进行计费。 4、相关部门主管对有偿服务收费进行审核。 四、工作程序 1、水电费、管理费、车管费的收取 （1）管理处应从入伙通知书发出之日起向业主收取管理费，管理费的收取标准按物价部门核准及业主委员会决定执行。 （2）管理处每月安排人员准确抄记水、电表度数，收款员根据水、电表度数准确计算收费，具体收费标准按物价部门有关规定执行。 （3）对固定车位使用费自有车位月租费，自车场投入使用时逐月或按双方约定一次性收取，临时车辆收费执行《交通管理实施规范》，收费标准按物价部门核准。 （4）管理员每月应及时向用户派发收费通知单，协助收款员做好未交费用户的费用催缴工作。 （5）对逾期不交纳管理费、水电费的用户，管理处应根据省市物业管理条例有关规定处理。 2、有偿服务费收取 （1）管理处在为用户提供有偿服务后，应根据《服务项目及收费标准》计费，并请用户对服务项目进行验收签认。 （2）部门主管在检查有偿服务工作单时应对有偿服务费进行审核，并对于不符合《服务项目及收费标准》的收费应及时采取措施纠正，并在每月月初及时将工作单第三联送交财务室。 （3）财务人员根据服务工作单在收费通知相关栏目中记录收费金额，并由管理员及时向用户派发。 五、相关文件与记录 1、《住户手册》 2、《交通管理实施规范》 3、《服务项目及收费标准》 编制审核 批准生效日期 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on li