等额本金还款法等额本金还款.docVIP

等额本金还款法 窗体顶端 贷款类别： 组合比例：　　　　　商业性： 元　　　　　公积金： 元 计算方式： 根据面积、单价计算　　单价： 元/平米　　面积： 平方米　　按揭成数： 根据贷款总额计算 　　贷款总额：万元 按揭年数： 利　　率： 计算结果： 房款总额： 元 　贷款总额： 元 还款总额： 元 支付利息款： 元 首期付款： 元 　贷款月数： 月还金额： 元 ? 窗体底端 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；　　２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，　　比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。