度假生活方式与度假消费结构分析–绿维创景.docxVIP

度假生活方式与度假消费结构分析 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网  HYPERLINK  版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。  旅游运营网  HYPERLINK  旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 度假生活方式与度假消费结构分析 北京绿维创景规划设计院 提起度假，首先映入脑海的是以阳光、沙滩、海岸为代表的“3S”旅游，诸如海南三亚、夏威夷、巴厘岛、迪拜等等，闲适、随心、自由是人们的追求。??这并不是度假生活的全部，一条漫步的小路，一个可以发呆的地方，一家其乐融融的交流，这种平静、温馨、浪漫、闲暇的慢生活方式，也许才是度假者真正的追求。 如今，不是只有高端人群才可以享受度假生活，中、低端的度假市场空间巨大。超越常规生活，摆脱日常工作，置身闲适的自然环境，享受品质化的度假服务，这就是度假生活方式最基本的要义。 一、度假生活方式的构建 从意境构造的角度来看，度假生活方式的构建应包含明确的主题意境、舒适的自然生态环境、品质化的度假设施、人性化的度假时空设计，精致的度假配套服务，这些贯穿于规划设计的整个过程。 1、意境塑造。以度假人群的需求为导向，确定独特的度假主题，以突显“内敛而不失张扬、低调而不失格调，含蓄而不失典雅”为意境追求。度假主题的选择及确定取决于区位、资源及市场的深入调研及分析。 2、氛围营造。以场地资源的整合为手段，营造独特的度假生活空间。在充分考虑到场地综合条件的基础上，需要优化布局休闲娱乐空间、私密度假空间、商业休闲空间等。 3、载体支撑。以度假主题的意境为纽带，打造独特的度假载体。基于度假体验，核心载体需从度假者的生理、心理及精神需求层面考虑，一般应包含休闲类项目、酒店类项目、运动类项目、街区类项目、文化类项目等。 4、时间规划。以度假者的体验为设计根本，形成独特的度假时光安排。时间规划在结合空间布局的同时，应针对不同的度假者，考虑季节的变化、一日的变化设计出不同的时间安排。 5、精品服务。以不漏痕迹的自然为追求，提供独特的度假生活服务。品质化服务是度假生活得以保障的根本，度假生活方式的服务以追求原生态、私密性、个性化服务为首要目标。 二、度假消费结构 度假时代的来临，也推动着旅游消费的升级。度假消费形成了以旅游居住为核心，以观光、餐饮、休闲、养生、运动、文化、购物等七大消费为主的结构。 （一）度假居住消费 度假居住是度假生活的核心，根据消费水平的不同、年龄层次的不同、家庭出游与跟团出游的不同等情况，度假居住拥有高档、中档、低档不同价位及档次的类型，以满足不同的市场需求。 对于度假群体来说，酒店已经不仅仅是一个居住的地方，待在酒店里读读书、泡泡温泉、做做运动也是一种度假方式，甚至，有时候酒店会成为一个旅游目的地。因此，人们对酒店的度假氛围、娱乐配套、服务设施的要求越来越高，酒店也越来越走向综合开发。 另外，面对不同的市场群体，面对更加激烈的市场竞争，度假居住的新花样也是层出不穷，人们有了更多的选择：花7-12万元左右，购买产权酒店的部分产权，在获得物业升值的同时，还能每年享受一定时间段的免费使用权，并可实现系统内酒店换住的增值服务；入住途家旗下的酒店式公寓或别墅，既可以满足家庭式的度假生活需求，还可以花较少的钱享受较高的住宿质量；企业也可以以众筹的方式，为自己的公司或员工定制商务会议场所和度假场所；随着农村土地改革的进程加快，木屋、野奢酒店、农场等郊野度假屋的发展也将会与更多的空间和机会…… 具体类型星级酒店 星级酒店、产权式酒店、院落式酒店、公寓式酒店、商务酒店、会议酒店、会所 中端酒店及旅馆 经济型酒店、家庭宾馆、自助宾馆、青年旅馆、快捷宾馆、民居客栈、汽车旅馆 公寓 酒店式公寓、度假公寓、托管公寓、住宅公寓、养生型公寓、养老型公寓、温泉公寓 别墅 独栋别墅、联排别墅、山地别墅、木屋别墅、度假别墅 营地 汽车营地、帐篷营地、拖车营地 （二）度假餐饮消费  HYPERLINK /topic/dujia/index.html 度假旅游地的餐饮特色及餐饮环境也是游客十分看重的一个要素，除了地方特色和民族特色之外，还有世界各地的各式大餐，地方主打菜系，消费档次较多，使游客在享受好的环境时能享受到各式美味。具体类型包括：高端餐饮、品牌餐饮、区域知名