水电、采暖及通风专项施工方案.doc

目 录 第一章 工程概况 4 第二章 施工布署及准备 7 第三章 施工方法及质量要求 22 第四章 施工难点及分析 30 第五章 工程质量要求及施工保证措施 31 第六章 保证安全的技术组织措施 32 第七章 质量目标及确保质量的技术组织措施 38 第八章 成品保护施工措施 39 第九章 确保安全文明施工的技术组织措施 42 第十章 确保工期的技术组织措施 43 工程概况及特点 （）×××置业有限公司，设计单位：×××建筑设计有限公司， 勘察单位：×××地质工程勘察院，监理单位：×××建设监理有限公司，施工单位：×××建设集团有限公司。 （二）工程特点： 1.电气工程施工范围 照明配电系统，有线电视系统、电话系统、网络系统、访客对讲系统、火灾自动报警系统和消火栓按钮启泵系统、防雷和接地系统、电气节能。 4照明配电系统 4.1负荷分类及容量 本工程的消防电梯、应急照明、消防风机、客梯等用电为一级负荷，由两路电源供电，两路电源分别引自小区室外电源（市政两路电源）。住宅用电为三级负荷，由一路电源供电，引自小区室外电源，单元住宅容量为384KW，一级负荷为89KW。 2、给排水部分工程施工范围： （1）给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水系统。 （2）主楼地下室二层与地下车库相连，喷淋部分设计见地下车库图纸。 3、采暖、通风部分工程设计范围： （1）本工程采用市政热网进行采暖供热，由市政垫热网引入小区换热站，经换热机组交换成小区内各建筑单体采暖系统所需要的热水，供回水温度为55℃～45℃，采暖面积满足住户要求。 （2）本工程采暖系统为采用共用立管的分户独立系统，实行分户热计量，一户一表制，热量表、锁闭阀，过滤器等入户装置均设各层表井内，户内采用低温热水地板辐射采暖，每户分别设分集水器进行配水和控制。 （3）1、地下部分通风、排烟共用一套系统，消防状态时高速排烟，平时低速排风。 2、电梯机房，地下室配电间设置机械通风系统，系统编号分别为P-1-3，电梯机房通风降温按照换气次数不小于15次/h，配电间不小于12/h计算。 （三）编制依据 1、工程招标文件及答疑纪要。 2、土建方案图纸。 3、现行建筑工程质量检验评定标准。 4、国家现行主要建筑结构施工及验收规范或规定。 序号 规范、规程名称 编号 给排水及采暖验收规范 GB50242-2002 通风与空调验收规范 GB50243-2002 电气验收规范 GB50303-2002 自动喷水系统验收规范 GB50261-96 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 室外消火栓安装 01S201 等电位联结安装 97SD567 给水塑料管安装 02SS405-1～4 电缆桥架安装 86SD169 雨水斗 01S302 贮水罐选用及安装 01SS123 小型潜水泵排污泵选用及安装 01S305 消防水泵接合器安装 99S203 刚性接口给水承插式铸铁管道支墩 03S504 常用灯具安装 96SD469 刚制管件 02S403 给水排水标准图集 S1（上、下册） 给水排水标准图集 S2（上、下册） 给水排水标准图集 S3（上、下册） 电缆敷设 D（一） 架空线路安装 D（二） 室内管线安装 D（三） 变配电设备安装 D（四） 常用电气设备安装 D（五） 防雷与接地装置安装 D（六） 火灾自动报警施工验收规范 GB50116-1998 封闭式母线及桥架安装 D701-1～2 防、排烟设备安装图 99K103 常用低压配电设备及灯具安装 D702-1~2 常用小型仪表及特种阀门选用安装 01SS105 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 二、施工布署及准备 （一）施工阶段划分 整个施工过程可划分六个控制阶段，按各阶段的特点进行调整落实、检查、控制、施工进度、施工质量、安全生产、文明施工的统筹协调工作，划分方法如下： 1. 施工准备阶段。 2. 主体预留、预埋施工阶段。 3. 电气部分施工阶段。 4. 水、暖、通风工程施工阶段。 5. 安装部分调试阶段 6. 扫尾工程及交工验收阶段。 （二）工艺流程 1、电气部分 （1）配电箱安装工艺流程： 设备进场检验→弹线定位→明装配电箱螺栓固定暗装配电箱→盘面组装→箱体固定→绝缘摇测。 （2）配电柜安装工艺流程： 设备进场检验→设备搬运→柜体稳装→柜上母带配→柜二次回路配线→柜试验调整→送电试运行验收。 （3）工艺流程：灯具、开关、插座的检验→组装→安装接线→通电试运行。 （4）预留箱盒位置