建设法规（房圆圆）2014房第五章 城乡规划法律制度.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 建设用地规划许可证的领取 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 转让建设用地的规划管理 受让方应当遵守原国有土地使用权出让合同附具的规划设计条件，并重新办理登记手续 * * 建设工程规划许可证 建设工程规划许可证，是指由城乡规划行政主管部门依法核发的，用于确认有关建设工程是否符合城市规划要求的许可证。建设工程规划许可证可以分为城镇建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证两类。 城镇建设工程规划许可证的申请和核发 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 * * 建设工程规划许可证的概念 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民