物业辖区供配电系统维保规程.docVIP

物业辖区供配电系统维保规程 物业辖区供配电系统维保规程提要：供配电设备的维修保养时间不允许超过8小时，如必须超过8小时，物业管理处站长审核、物业经理批准后方可延可 更多建筑学堂 物业辖区供配电系统维保规程 1.变配电室值班电工对供配电设备设施日常维修保养： 变配电室实行两班制运行，每班两人，每月转换一次，白班8：00-18：00点，夜班18：00-次日8：00点，每班值班电工应按《供配电设备设施巡视记录表》规定的频次进行检查、巡视、监控，并记录在表上。 2.外委维修保养： 每年的11月份委托供电公司对大厦内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督。 每年的4月份、10月份对大厦内所有变压器外部进行一次清洁保养： a)测定变压器线圈的绝缘电阻，如绝缘油不合格，则应对变压器线圈进行处理（外委完成）； b)拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好； c)检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。 电力变压器如不经常过负荷，每年小修一次，十年大修一次。 高压开关柜维修保养。 每年12月份委托供电公司对大厦内所有高压开关柜进行一次维修保养。 低压配电柜维修保养 每年的4月、10月