物业辖区污染控制程序.doc

物业辖区污染控制程序 物业辖区污染控制程序提要：公司将尽可能采用清洁生产技术，使用对环境友好的原材料或物质，并全力减少废物的生成。将对环境的排放和弃置污染控制在最小 源自物管学堂 环境管理程序文件 --物业辖区污染控制程序 目的 为对公司废水、废气、噪声及固体废弃物等对环境造成直接污染的污染物产生的有关活动、服务进行控制，特制定本程序。 适用范围 适用于公司办公区域及物业管理范围内与污染物产生有关的各项管理活动与服务的控制。 职责 管理部负责在公司范围内产生的废水、废气、噪声及固体废弃物实行总的管理和控制，并负责定期组织检查、监测。 工作程序 公司将尽可能采用清洁生产技术，使用对环境友好的原材料或物质，并全力减少废物的生成。将对环境的排放和弃置污染控制在最小。 废水的管理 由各管理处负责组织对化粪池每年清理不少于一次。 所有雨水排口、生活污水排口禁止人为排入机油或其他有机物。 对发电机、空压机、水泵、空调机组等所有机器设备，由各管理处负责定期巡检，以杜绝跑、冒、滴、漏现象。 对设备维修时产生的废机油，应进行安全储存，由有资格的机构回收，不能随意排放。 废气的管理 公司废气排放主要有： 柴油发电机排出的柴油燃烧烟气（各管理处管理）； 汽车尾气排放（办公室管理）； 食堂油烟排放（各管理处管理）。 所有废气排放必须为有组织排放，并且均应符合相应国家环保标准的要求。管理部对不能满足环保标准的废气排放，应及时报管理者代表，由管理者代表组织相应人员制订相应的环境管理方案进行专项治理。 对汽车尾气的管理，监测由深圳市车管所检测中心统一管理。对进入公司物业管理范围内的本公司或相关方的汽车，均要求其停车后尽快关闭引擎，减少尾气排放。 噪声的管理 公司内主要环境噪声源是发电机房及装修，所有的噪声排放均应符合相应环保标准的要求，对不能满足标准要求的噪声排放，管理者代表应组织相应人员制订环境管理方案且已按方案实施，保证噪声排放的合法性。 对汽车噪声，将按深圳市有关交通法规要求实施。进入公司物业管理范围内的汽车，禁止鸣放喇叭。 固体废弃物管理 按《固体废弃物污染控制程序》进行管理。 光污染的管理 对夜晚发出的强光，应该由专人进行有效管理，不得将强光对人体或楼房进行照射。 新、改、扩建项目的环境管理 按《新、改、扩建项目环境管理程序》进行管理。 检查与监督 管理部确保各部门按公司环境监测计划实施定期监测，对监测结 果不符合要求的，应立即采取相应的纠正/预防措施。 对可能产生较大污染的场所、岗位，如发电机房、食堂餐厅，化粪池，施工现场等应设立必要的文件化环境控制操作规程。 相关文件 《固体废弃物污染控制程序》（ZHX-EP-09） 《新、改、扩建项目环境管理程序》（ZHX-EP-10） 质量记录 源自物管学堂 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family ed