永辉二期竣工预验收监理报告.doc

重庆永辉城市生活广场二期、重庆永辉城市生活广场二期地下车库扩建工程 监理工作总结 一、工程概况： 1、永辉城市生活广场二期工程位于重庆市江北区大石坝街道南桥寺地块，本工程建筑面积55862.9*m2 +11424㎡，本工程为地下三层大型公共框架结构。建筑总高度19.99m。耐火等级：一级；结构安全等级：二级，使用年限：50年；本工程±0.00m等于黄海高程301.5m。施工范围主要包括设计图纸及变更所包括的土建、安装工程。 2、基础工程设计为条形、独立柱基，全框架结构，四周墙体设计为钢筋砼剪力墙，砼设计强度为框架柱和剪力墙均采用C40砼。梁板均采用C30砼、基础采用C30砼、垫层为C25；独立柱基持力层设计为中风化砂岩，持力层深度为300㎜，岩芯单轴抗压特征值8MPa；地下室外围部分采用防水砼，抗渗等级为P8，抗渗砼（内掺8%的“YL”型外加剂），膨胀加强带所浇砼均加掺12%的HEA外加剂，膨胀抗裂剂掺量约6－8的胶凝材料并在砼中加入聚丙纤维其掺量为0.9㎏/m3 3、主体工程砼结构采用的强度等级墙、柱为C40;梁、板混凝土强度C30。后浇带、采用高一等级微膨胀砼浇注。地下室底板、钢筋砼水池、钢筋砼挡墙、地下室底板及顶层屋面梁板（屋盖）砼内应加UEA-H微膨胀。填充墙采用M5水泥砂浆砌筑烧结空心砖砌块。构造柱、过梁、圈梁均为C20。 4、防水工程：地下室设计防水等级为一级，防水做法采用三道防水设防；其一地室外墙，顶板采用用结构自防水；其二地地下室外墙及顶板做双层柔性防水层，防水混凝土抗渗等级为P8，柔性防水采用双层SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎2型，厚度为4+3mm。覆土屋面防水层具有耐根穿刺特性，侧墙防水层外采用50厚聚苯板保护，地面设100厚C15细石混凝土，浇筑时内加防水剂，干后做2mm厚水泥基防水涂料。 5、节能工程：（1）外墙采用外保温系统，墙体采用240厚烧结页岩空心砖，导热系数为0.300W/M.K。外墙面采用保温层为5厚抗裂砂浆，（内掺网格布），30厚无机保温砂浆，界面砂浆，防火等级为B级。（2）屋面节能保温：屋面节能采用最薄80厚泡沬混凝土保温系统，导热系数为0.0800W/M.K。（3）、室内墙面、公用楼梯天棚为防水腻子。 6、外墙为玻璃幕墙龙骨为150系列铝骨架，玻璃采用6LOW-E+12A+6mm钢化玻璃；石材幕墙龙骨采用12#热镀锌槽钢和L50*5热镀锌角钢，石材厚度为30mm荔枝面黄金麻；铝板幕墙龙骨采用160*80*4热镀锌钢矩管立柱和L50*5热镀锌角钢，面材为3mm厚氟碳铝板；平开窗采用55系列断桥铝合金和5LOW-E+9A+5mm钢化玻璃；地弹门为12mm厚钢化透明玻璃；玻璃雨棚龙骨为T型钢，玻璃为6+1.52PVB+6mm钢化透明玻璃。 7、本工程由重庆轩辉置业发展有限公司投资兴建，重庆市江北区工程质量监督站质量监督、嘉博（福建）联合设计有限公司设计、地勘单位为中国有色金属工业长沙勘察设计研究院、重庆林鸥监理咨询有限公司监理、中兴建设有限公司总承建。开工日期：2012年3月31日; 竣工日期：2015年6月1日。施工过程中都请江北区建设工程质量监督站、设计、地勘等相关单位于2012年3月9日进行基坑槽验收，2012年5月11日进行首层梁板钢筋验收，2012年7月12日进行了屋面钢筋验收，2012年12月24日进行了基础结构的验收会议。2014年11月25日进行了主体结构验收，其验收结果全部合格。 二、施工期间，监理项目部对施工中以下几点进行控制： 抓好现场规范，把好材料进货关。原材优劣直接对工程质量造成影响，是确保工程质量的关键。 抓好现场规范，把好工序关。施工中我项目部现场人员把加强质量的现场管理放在首位，严格按图纸设计和规范要求验收每道工序。施工前要求施工单位项目技术负责人向班组长进行书面的技术交底。同时监督施工单位的做好各工种之间的自检、互检、交接检查，发现问题及时处理。 抓好现场规范，做好质量通病防治。坚持“验评分离、强化验收、完善手段”的过程控制的指导思想。 抓好现场规范，确保文明施工。我监理项目部始终坚持“安全第一、预防为主”的方针。把安全生产工作列入项目部议事日程，做到常抓不懈，明确施工单位专职安全员具体负责，并落实责任，要求施工单位对新工人岗前做好三级安全教育，经考试合格好方可上岗。 三、施工期间，监理项目部对施工所用的材料进行现场抽样并跟踪送检，根据送检结果，原材料全部为合格 四、在工程施工中，经申报验收的分项工程，主控项目符合要求，一般项目实测点进行了复测，符合验收标准。具体如下： （1）地基与基础部分： 1、土方子分部工程:共申报1检验批，抽测5点，合格5点，合格率100%。 2、混凝土子分部工程：共申报56检验批，抽测590点，合格452点，合格率92.