海口市市区楼盘市场调查报告.doc

海口市市区市场 1、海口市区楼盘简述 此次海口市场调研市区作为重点，对海口、有效信息分析 海口市区 从上图可知，海口市区中心，地处琼且不临，最低。盘均价基本维持在左右。 2）海口市区楼盘房型占比分析 通过十二个楼盘汇总以为主，占比为%，其次是为%，四房以上户型占比较少仅为%。海口楼盘户型不同其他市县，海口存在刚性需求，且改善性住房需求，因此一房一厅需求相对占比较少，仅为%。 3分析 藉由十二个楼盘市调汇总户型占比高达%，其次是-120㎡区间户型占比为%，以上大户型占比仅为%。中小户型任然占据面积主流。 4）海口市区楼盘销售套数占比分析 从上图可知，海口市区面积50㎡-100㎡区间户型占比高达9%，其次是为%，套数比%。 5）海口市区楼盘销售率分析 通过海口市销售为面积销售率为64.61%销售率为87.46%销售率为57.40%由此可见以型需求三房、四房的销售率占比，市场需求明显。 2、海口市区楼盘调研总结 通过以上分析可得，海口市场刚性需求为主，市场呈现需求局面 海南海口市市场调查报告 22 4