金凤凰物业企业经营理念及服务内容.docVIP

金凤凰物业企业经营理念及服务内容 金凤凰物业企业经营理念及服务内容提要：公共服务1）房屋建筑共用部位的养护、维修和管理，包括门厅、楼梯间、楼道、外墙面、承重结构、屋顶等 金凤凰物业企业经营理念及服务内容 一、企业宗旨： 以人为本竭诚服务 二、质量方针： 优质服务追求完美 三、管理目标： 服务社会 造福业主 四、管理原则： 业主自治自律与专业化物业管理服务相结合的原则 五、服务模式： 吸收和借鉴国内外优秀物业企业成功经验，打造具有现代物业管理服务特色的一流企业品牌，向业主提供专业化、企业化、规范化、标准化的物业管理服务。 六、专业人员： 诚信、进取 创新、务实 七、物业管理服务内容： 1、公共服务 （1）房屋建筑共用部位的养护、维修和管理，包括门厅、楼梯间、楼道、外墙面、承重结构、屋顶等； （2）公共设施设备的养护、维修、运行和管理，包括电梯、水泵、上下水管道、共用照明设施、消防设备等； （3）公共配套建筑和设施的养护、维修和管理，包括商业网点、自行车房（棚）、道路、停车场等； （4）绿化地、花木、建筑小品等的养护和管理； （5）公共环境卫生，包括公共场所和房屋共用部位的清扫保洁、除虫害以及垃圾的收集、清运等； （6）车辆停放与行驶秩序的管理； （7）维持公共秩序，包括安防监控、巡检、门岗执勤等； （8）物业档案资料的保管。 2、特约服务 （1）室内装潢维修服务 （2）室内家电维修服务 （3）室内空调维修服务 （4）室内给排水维修服务 （5）室内清洁清扫卫生服务 （6）家政服务 （7）商务票务服务 （8）咨询服务 （9）其它便民服务 八、收费原则： 本着”取之于业主，用之于业主，公开合理收费，所收取的服务费标准与服务质量相适应”的原则。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and t