金科物业项目管理处主任岗位职责.docVIP

金科物业项目管理处主任岗位职责 金科物业项目管理处主任岗位职责提要：协助工程助理、护卫队和其他有关部门解决遗留工程、违章装修、业主投诉 金科物业项目管理处主任岗位职责 1、负责制定管理处年度物业管理方案。 2、负责对所管辖区域内的治安、保卫、防盗监控、消防监控的正常运行和管理工作。 3、负责所管辖区内的绿化的进一步规划完善、养护和管理工作。 负责所管辖区内清洁卫生的清扫、保洁和垃圾清运和管理工作，以及制定年度、月度工 作计划。 保洁工作计划和费用预算报告。 4、负责所管辖区内供水、供电、供气、闭路电、局域网等公用设备、设施的正常运行、日常保养、维修和管理，以能科学合理地制定小区年度、月度公共设备设施的日常维修计划、大中修和更新计划。 5、协助工程助理、护卫队和其他有关部门解决遗留工程、违章装修、业主投诉，以及业主提出的其他合理的问题。 6、强化停车库的管理使之安全、完好地停放车辆，并严格执行停车库收费制度和停车库管理制度。 7、按上级有关部门的规定和物业公司收费标准，按时收取管理费、代收代缴水电费和其他代收费用。 8、负责定制月度、年度、物业管理费等多种经营计划。 9、根据物业管理办法，定期公布小区物业管理费收支平衡表。 10、负责组织开展有利于推广小区形象的、业主乐意参与的社区文化活动和便民服务活动。 11、负责管理处各岗位员工的招聘、培训和管理工作。 12、负责管理处日常工作的管理和办公场地、办公设备、用品的使用、维修和管理。 13、负责编制管理处年度资金使用计划，控制成本，提高收益。 14、贯彻公司开源节流的精神，堵塞各项漏洞，降低管理成本。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding, good quality, hard work, set a good XX students ideological quality, psychological quali