项目物业装修管理工作程序.docVIP

项目物业装修管理工作程序 项目物业装修管理工作程序提要：装修完工后，施工单位与业户应通知管理处进行竣工查验要求，经政府有关部门报批的工程装修指南； b)办理装修须知； c)办理装修流程图； d)装修管理协议； e)装修人员出入证； f)表格符合要求的，在申请审批表上签署意见后提交管理处主任审批。 b)不符合要求的，将不符合要求的原因在申请审批表上注明并签字后交业户，要求业户修改施工设计图，另行申请。 管理处主任在收到工程人员审核后的《装修申请审批表》和施工设计图后三个工作日内，对业户的装修申请进行审批；对特殊项目进行审核后提交公司安全主管部门、总经理审批；对不符合规定要求的申请，签署意见后交工程人员处理。 专责工程人员对管理处主任退回的装修申请表按)的规定处理。 装修申请表获批准后，专责工程人员通知业户并要求业户、施工单位与管理处签订《装修管理协议》。 业户和施工单位到管理处交纳装修保证金装修垃圾清运费装修项目是否在申报范围内； b)是否擅自改动原有系统现场防火措施； d)工程进度及安全措施； e)违章的及时处理； f)装修项目是否按审批要求执行。 保安人员巡查内容包括但不限于： a)检查现场施工人员出入证件； b)检查现场防火措施高空坠物； d)环境污染装修现场是否符合物业分公司规定； f)施工时间是否按规定执行。 人员物资出入控制 a)对施工人员的出入管理； b)对装修材料及工具的出入控制。 巡查人员在监控过程中发现的问题时，及时上报管理处，管理处向业户及施工单位发送《违规装修整改通知书》督促其整改，并按与其签订的《装修管理协议》违规条款处理。 装修监管过程须填写《装修巡查记录表》，装修完成后该表与相应的业户装修资料一起存档。 3 项目物业装修管理工作程序提要：装修完工后，施工单位与业户应通知管理处进行竣工查验要求，经政府有关部门报批的工程(含特殊项目）必须提交政府部门验收合格报告副本 来自物业管理资料下载 .4装修完工后，管理处应通知业户或施工单位交回施工人员出入证。 对其他业户或公共部位、设施可能存在影响的装修，管理处按《装修指南》规定的保修期，对完工后的装修质量进行跟踪控制。 装修验收及押金退还 装修完工后，施工单位与业户应通知管理处进行竣工查验要求，经政府有关部门报批的工程(含特殊项目）必须提交政府部门验收合格报告副本，管理处一般在二个工作日内按批准申报的项目予以查验。合格的由管理处主任在《装修申请审批》的竣工查验栏签字；若不合格，则提出整改意见，直至查验合格为止。 查验合格后即可退还业户的装修保证金，施工单位的保证金于装修查验合格三个月后，再经管理处复验确认无装修质量问题，扣除有关费用款项后，方办理押金退还手续。 4相关文件与记录 装修指南 装修管理协议 办理装修须知 办理装修流程图 装修申请审批表 装修人员登记表 施工许可证 动火许可证 装修巡查记录表 违规装修整改通知书 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and managem