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项目运营挑战全程策划 项目运营挑战全程策划作者：佚名 时间：2017-5-16 浏览量： 项目运营挑战全程策划 理性的深圳楼市，渡过了处变不惊的2001年前半年，一方面本年度竞技场上的“强势个案”或“黑马个案”尚未出现，业内少了许多激动人心的谈资；再一方面系列政策法规的出台，行业发展规则具有了新的特征，资金密集型特征和专业化程度成为行业进入的主要壁垒，意味着未来的竞争将出现高手过招的格局。如何追赶着并快速缩小与高手的差距，继续保持与高手同台竞技的资格，成为绝大多数发展商普遍重视的问题。 在这种变化之下，一种更能满足发展商需求的新的专业分工－－“项目运营”在深圳应运而生，它与深圳地产创新务实的风格一脉相承。 仅有“全程策划”是不够的 在“项目运营”尚未出现之前，房地产服务行业中最活跃的应是咨询调研、推广策划、销售代理和广告等机构，对于房地产项目前期的各种服务，许多都以“全程策划”面世。深浅不一、理解各异的“全程策划”作为房地产服务的重要模式在市场上起着重要作用。 全程策划模式的提出始于1997年，在宏观经济软着陆后步入高速平稳发展的年代，社会对宏观经济形势和民众对未来的乐观预期，将住房需求的潜力大幅释放出来。房地产市场显现出消费观念不成熟、产品的主导设计尚待优化、新技术的运用尚未产业化等阶段性特征，作为朝阳产业的房地产，其稳定高效的产业链形态尚未形成。因此，基于推广层面的营销手段，“策划”便成了抢占市场的利器，屡试不爽。 2000年以来，业内人士不约而同地发现：国内各大城市的房地产市场似乎在一夜之间蓬勃发展起来。交易会、论坛、双向交流、异地考察、外地业务、开发模式推介和片区整合等形式在各大城市遍地开花，不仅北京、上海，甚至成都，杭州等城市都出现了一批特色精品物业，项目的综合操作水平超过了深圳的许多明星楼盘。观念这张纸捅破了，概念泡沫退潮了，房地产从天上、半空，走到了地上，品牌物业的打造技术，项目运作执行力被提到了前台，房地产行业的竞争进入了一个更高也更低的层面，因为发展商开始关注地产开发更宏观和更微观层面的问题，“新经济下的房地产”、“产品附加值提升”、“社区品牌的价值发掘”、“XX产业与房地产的共赢复合”等论题，开始成为众多发展商孜孜以求的探索方向。 面对如此日新月异的变化，顾问代理行业中通行的“全程策划”服务模式，已经远远满足不了发展商对项目运作高度和深度的要求。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the go