高校物业管理规范化建设之思考.docVIP

高校物业管理规范化建设之思考 本文提要：各高校的发展历史和现状不同,物业管理的情况不一。但总体来说,各高校物业管理是伴随着本校的发展而发展，高校物业管理非常重要,占居了高校后勤保障的半壁江山。其中对物业建筑物及有关设备设施的主动维护保养、更新,保证了教学和师生员工的生活需要。 随着社会进步和经济发展,物业管理在我国已经成为社会第三产业中的新兴行业,也逐步成为高校后勤服务保障工作的重要领域。高校物业管理兴起虽然时间不长,但发展十分迅速,特别是高校后勤社会化改革以来,大多数高校都非常重视物业管理工作,在一些经济发达地区和一些基础较好的高校,物业管理工作取得了很大的成效,一些高校的物业管理不仅初具规模,而且具备了一定的专业化水平和市场竞争力,为全国高校物业管理工作起到了示范和表率作用。 但目前,绝大多数的高校还没有实行真正意义上现代物业管理,而仍然采取行政管理为主的方式,少数已实行的,从严格意义上讲,也还没有纳入真正意义上的现代物业管理体系,而且基础建设普遍较弱。当前高校物业管理尽管存在着体制机制改革的问题,这个问题仍在探索中,在短时间内不可能完全解决。当前最迫切需要解决也是可以解决的是提高质量和水平,加强专业化、规范化、制度化、科技化建设,增强发展活力。 一、当前高校物业管理的主要不足 由于各高校的发展历史和现状不同,物业管理的情况不一。但总体来说,各