福星花园二期工程20～34楼竣工验收监理小结.doc

福星花园二期工程20～34#楼竣工验收监理小结 一、工程概况 福星花园二期工程位于延安东路内，为6层砖混结构，地下车库为框架结构。本工程由北京中外建建筑设计有限公司设计，淮安市万源工程监理咨询中心有限公司监理，淮安市华宇建设工程有限公司承建，建设单位淮安市富丽房地产开发公司。 工程建筑面积50000M2，工程中标价4200万元，基础为砼整板基础，砼强度等级±0.000以下：垫层为C10砼、基础为C30砼，砖基础的水泥砂浆强度等级为M10水泥砂浆，采用粉煤灰砖砌筑，±0.000以上砖混结构柱、梁、板的砼强度等级均为C25，砌体为M7.5的混合砂浆砌筑，MU10的烧结多孔砖砌筑。本工程2010年4月6日开工，施工期210天。 建筑设计概况： 地面及楼面：地面为水泥砼地面 内、外墙：乳胶漆墙面。 二、工程监理情况 在工程施工过程中，我监理人员严格按照图纸设计和施工质量验收规范进行监理，结合现场实际情况及时制定相应的监理方案，认真执行、严把质量关。本工程每道施工工序在经过自检合格后我们监理部在组织复检，符合标准后方可签字进行下道工序施工。避免不合格工序带入任何分项工程中。基础、主体等重要部位结构验收都有质量监督站到场监督验收，合格后方可施工。 本工程主体砼浇筑采用C25商品砼，在浇筑过程中严格控制施工浇筑质量，振捣密实，并在监理工程师旁站下留置试块，留置组数符合规范规定要求，砼成型较好。 三、竣工予验收经过 在施工方提交竣工报告基础上，邀请建设单位及相关部门进行了予验收，按专业分成土建、水电组分别对工程实体质量进行全面检查验收，对工程质量评定资料进行抽查，对查出的遗留整改问题商定解决办法。（详见监理联系单） 四、竣工验收监理结论 1、监理对施工全过程跟踪检查，及时办理工序施工质量和隐蔽工程验收合格签证及各项检测。工程质量控制及安全和功能检验资料齐全有效。 2、建筑物定位、标高、结构尺寸经复核符合设计。 3、地基开挖至设计深度经验槽符合地质勘探报告。 4、主要工程材料均有出厂合格证明、结构材料见证取样复检合格，工程所用材料均为合格材料。 5、按图施工，执行现行规范控制施工质量。基础分部和主体分部经质监站验收合格。 五、验收结论 ① 工程所用材料为合格材料，未使用国家明令禁止的材料。按工程合同内容完成，达到施工合同约定的质量等级。 ②工程资料齐全。 ③土建、安装方面表面有较为粗糙的地方，观感质量一般。 ④工程质量和安全及功能符合设计要求，按统一验收标准验收合格。 淮安市万源监理咨询中心有限公司 福星花园二期监理部 2011-3-