工程装饰施工工程协议7.11.docVIP

工程装饰施工合同 发包方(全称): （以下简称甲方） 分包方(全称): （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 一、工程概况： 1工程名称： 2工程地点： 3工程内容：甲方所提供施工图纸所示内容（含招标时甲方所提供的统一工程量清单所含内容） 二、工程承包范围及承包方式： 承包范围： 承包方式：施工方以包工、包料（甲供材料除外）、包工期、包质量、包安全、包验收、包甲方对业主有关装饰工程的全部承诺方式施工。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天，具体开工日期以甲方书面通知为准。 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延： 1.设计变更引起的施工周期延后或工程量增加； 2.非乙方原因停水、停电造成停工连续八小时以上； 3.不可抗力因素； 乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容向甲方代表提出报告。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承担违约责任。 四、组成合同的文件 合同解释顺序： 1.本建筑装饰工程施工协议； 2.建筑装饰工程施工合同（备案合同）； 3.乙方的投标报价书； 4.施工图、工程报价单。 5.招标文件、补充招标文件及其附件 6.投标须知 五、双方权利和义务： 1.甲方权利与义务 1.1负责全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。开工前完成施工现场内三通（通水、通电、通道路），向乙方提供施工所需的水、电源接驳点。 1.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、工程材料进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，但无权解除本协议中乙方的义务，甲方代表易人应提前七天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。 1.3甲方委派 监理有限公司作为本装饰工程的监理单位，对本合同范围内的工程进行监理。 1.4组织乙方和设计、监理等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要。 2.已方权利与义务 2.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工组织计划和进度计划，在合同签订一周内交甲方审定。 2.2指派 为乙方驻工地代表，必须常驻现场，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，履行协议约定的职责。 2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，遵守甲方及监理单位有关施工现场的各项管理规定，遵守甲方及监理单位的管理。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。因乙方责任造成的行政处罚（施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等方面）和损失由乙方承担。 2.5如确实需要拆改原建筑物对结构质量造成影响的，负责到有关部门办理相应审批手续。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 2.6乙方驻工地项目经理及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识及项目经理二级以上资质的人员担任。乙方指派的驻工地项目经理，须以书面方式通知甲方，若乙方项目经理易人，须提前七天通知甲方，并得到甲方同意，其后任必须继续全面承担前任应负的责任。 如乙方驻工地项目经理不能全面履行合同约定的义务，或不接受甲方指令的，甲方有权更换驻工地项目经理，乙方接到甲方书面通知2日内完成更换工作，新到任的驻工地项目经理也必须由具备相关专业知识及项目经理二级以上资质的人员担任，并得到甲方同意，其后任必须继续全面承担前任应负的责任。乙方的要求、通知，均应以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方公章后递交甲方驻工地现场代表。