不动产测绘流程.docx

不动产勘测室工作岗位设置及工作流程不动产勘测室主要工作任务不动产勘测室负责不动产登记权籍调查与测绘的具体工作，并提供不动产登记相关表图资料等测绘成果及测绘成果的审核备案工作。不动产勘测室工作岗位设置勘测室工作岗位分内业组和外业组。外业组负责不动产登记权籍调查与测绘的工作，分两组轮流外业。第一组人员：朱文光、阳凯、赵晟；第二组人员：谷岳明、曹明道、曾正明。内业组负责落宗并提供不动产登记相关表图资料等测绘成果，工作岗位在一楼大厅勘测窗口，权籍调查窗口人员：谭斌华、谷颖军；测绘配图窗口人员：何丰、王朝英。三、不动产勘测室工作流程1、工作流程：①登记收件；②外业测量；③内业数据处理；④经复审、终审后，出具测绘报告；⑤收费；⑥领取报告。　2、收件资料：委托书、土地证复印件、规划许可证复印件、规划红线图复印件、身份证复印件等。　3、工作制度　　①、严格按照操作流程及注意事项进行外、内业测量；　　②、不严格按照以上流程，导致成果出错者，按照《不动产产测绘质量管理实施细则》和《奖惩管理暂行规定》实施扣分和处罚；　　③、按照各自的岗位职责，由技术负责人→质检→项目组→外、内业人员这一管理流程各施其责；　　④、内业、外业人员必须熟悉勘测室所有业务，定期轮换岗位。四、收费标准序号收费项目收费标准收费依据备注3房屋分户图测量费住宅1.08元/㎡（经济适用房、廉租房0.54元/㎡）湘价服〔2016〕172号多功能综合楼，是指一栋楼内，具有两种或两种以上使用功能，其共有建筑面积有不同功能和服务对象。只有商业和住宅两部分的多功能综合楼称为商住楼。商住楼测量费，按住宅、商业分别计算。商业、厂房1.44元/㎡多功能综合楼2.16元/㎡4房产测量成果利用房产分幅平面图45元/幅湘价服〔2016〕172号新建商品房（含经济适用房、廉租房）首次登记、转移登记和存量房换发证时重新测绘收取了房屋分户图测量费的，不再收取房产分幅、分丘、分层分户平面图测量成果利用费。房产分丘平面图54元/幅房产分层分户平面图36元/幅3利用测绘成果及成图资料费（宗地）1:500电子数据500元/幅（涉企的，250元/幅）湘发改价费〔2014〕958号湘发改价费〔2016〕211号打印纸质数据300元/幅（涉企的，150元/幅）1：1000电子数据900元/幅（涉企的，450元/幅）打印纸质数据300元/幅（涉企的，150元/幅）1：2000电子数据1200元/幅（涉企的，600元/幅）打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）1：5000电子数据1500元/幅（涉企的，750元/幅）打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）1:10000电子数据1800元/幅（涉企的，900元/幅）打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）1:25000电子数据2100元/幅（涉企的，1050元/幅）打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）1:50000电子数据2400元/幅（涉企的，1200元/幅）打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）1:100000电子数据2800元/幅（涉企的，1400元/幅）打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）3利用测绘成果及成图资料费（宗地）1:200000-1:250000电子数据3800元/幅（涉企的，1900元/幅）湘发改价费〔2014〕958号湘发改价费〔2016〕211号打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）1:500000电子数据4600元/幅（涉企的，2300元/幅）打印纸质数据350元/幅（涉企的，175元/幅）