关于不动产知识的问题.docx

1、动产物权的设立与转让，自 发生效力，但法律另有规定的除外。 2、不动产物权的设立、变更、转让与消灭，自 发生效力，但法律另有规定的除外。 3、何为物权？ 4、何为物权的效力？ 5、什么是不动产？具体包括哪些？ 6、何为不动产登记？ 7、《不动产登记暂行条例》 落地实施。 8、国家对不动产实行 。 的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 不动产登记存在的问题？ 不动产登记“四统一”是指 。 不动产权何时生效？ 不动产权的原则 、 。 不动产登记4年时间表。 全国 个市县启用了新不动产权书，分别是 不动产权登记的目的。 不动产权的成果。 制定出台《不动产登记暂行条例》的重大意义。 不动产登记在法律属性上有 ，它既是登记机构实施的公法行为，也对民事主体的物权归属产生重要影响。 不动产登记是重要的物权公示方式，贯彻物权法定和公示原则，不创设新的权利义务，同时遵循 ，属于 行为。 根据《国务院机构改革和职能转变方案》和国务院第31次常务会议确定的“四统一”精神，明确将 等分散在不同部门的登记职责整合由一个部门负责。 是基本前提， 是核心目的、 是重要抓手， 是工作准则。 不动产登记立法的核心功能和目的。 不动产 等，适用本条例。 不动产工作原则。 不动产法律原则。 国家实行不动产 。不动产登记遵循 的原则。 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记。 29、国务院国土资源主管部门负责 全国不动产登记工作。 　　 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 不动产登记工作人员应当具备 。不动产登记机构 。 不动产登记人员的类型和目标分别是什么。 不动产登记人员的职责及其管理。 不动产的登记。 34、不动产的登记管辖和跨区域登记管辖的特别规范。 国家级不动产登记的特殊管辖。 不动产登记簿。 不动产单元具有 不动产登记簿应当记载的事项。 不动产登记簿以宗地、宗海为单位编成，同一宗地、宗海范围内的全部不动产单元 统一体现 原则，以 为单位。 不动产登记簿可以采用 ，暂不具备条件的，可以采用 。不动产登记机构应当明确不动产登记簿 的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行 ，并具有 的纸质转化形式。 不动产登记机构应当依法将各类登记事项 地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 不动产登记机构应当指定 负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。 采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的 等安全保护设施。 采用电子介质不动产登记簿的，应当 防护措施。 不动产登记簿由 永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。 行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。 不动产登记的种类以及程序。 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人 申请。 属于下列情形