湖南德思勤城市广场写字楼策略思考2012年_部分1.pdf

登峰造极 德思勤城市广场写字楼策略思考 与行家沟通 我们不罗嗦 开门见山吧 知己知彼 ，百战不殆 ， 先看看市场上类似 项目与本项目的对比。 ： 地段 ： 省府CBD ，湖南“长安街”湘府路第一排 ，大长沙融城 运动桥头堡 ，扼守省府与武广高铁黄金走廊。 体量 ： 无论是综合体的规模还是写字楼的规模 ，都非其他项 目 所可比拟。 综合度 ： 本项目除了具备商业、商务、金融、购物、休闲、娱乐、 居住等功能外 ，还重金打造长沙首席文化艺术中心。 商务机会 ： 政府机关最密集 ，五星酒店最集中 ，大型企业最扎堆 ， 基于以上分析 ，我们不认为 其他项目是本案竞争对手 ， 本项目最大的竞争对手是… “项目本身” 是的 ，没错 ，我们项目 所要做的 ，就是如何超 越自己 ，做最好的自己。 写字楼商务集群亦同此理 ！ 1/关于定位 德思勤城市广场写字楼商务集群不 需要普通的定位。凭其商务集群的 强大优势 ，占位就要占最高位 ，否 则占位无意义 ，就像没有几个人知 所以 ，请花10秒钟了解下面资料 G8 ， G8八国峰会 ，成员由美国、英国、德国、意大利、法国、 加拿大、 日本和俄罗斯组成 ，又称八国集团 ，是各国为 G20 ， 二十国集团成员包括 ：美国、 日本、德国、法国、英国、 意大利、加拿大、俄罗斯 ，以及中国、阿根廷、澳大利 亚 、 巴西、印度、印度尼西亚、墨西哥 、沙特阿拉伯、 当全世界都在关注Gn的时候 ， 一个全新的组织正在强力崛起。 G14 G14 ，GREAT14 ， 伟大的、顶级的 ，于长沙 ，于中部 ， 于中国登峰造极的14栋写字楼地标群。 G14 它是明日亚太地区乃至 全球最具影响力的组织之一 ， 同时也是最具识别度的标志之一。