2008年上半年上海房地产市场分析报告.docVIP

上海房地产市场 2008年上半年分析报告 目 录 1、2008年度政策全析 1.1、年度重大政策一览 1.2、年度政策要点及影响分析 2、2008年房地产土地市场概况 2.1、上半年土地供应情况 2.2、土地出让交易情况 3、上半年一手房交易概况 3.1、一手房供应量 3.2、一手房销售情况 3.3、一手房交易分析 4、上半年二手房市场情况 4.1、二手房销售情况 4.2、二手房交易分析 5、上半年经济使用住房和廉租住房建设情况 1、2008年度政策全析 1.1、年度重大政策一览 今年以来，国家发布了一系列与房地产相关的政策。这些政策在一定程度上将影响着房地产的发展走向。这些重大政策如下一览： 一、2008年2月4日，央行公布《经济适用住房开发贷款管理办法》； 二、2008年3月20日，证监会表示支持优质房地产企业通过IPO或借壳上市等方式，通过资本市场实现做大做强但对募集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等的IPO，将不予核准国家税务总局《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》对房地产开发企业所得税预缴问题做出了明确规定中国人民决定从2008年4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点支持优质房地产企业通过IPO或借壳上市等方式，通过资本市场实现做大做强但对募集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等的IPO，将不予核准支持优质房地产企业通