2008年南宁市朝阳板块房地产综合物业市场调查报告.docVIP

朝阳板块房地产综合物业 市场调查报告 世嘉·瑞邦投资咨询（南宁）公司 二OO八年五月 第一部分 朝阳板块房地产发展综合概述 一、朝阳板块地理概况 朝阳板块属于南宁市兴宁区，兴宁区是广西壮族自治区首府南宁市商贸中心城区，面积751平方千米，人口26万，它是南宁市政治、经济、交通、金融、文化、信息、娱乐的中心点之一，地理位置十分重要。辖区内37条主要街道纵横交错，交通网络四通八达，有火车站、民航站、汽车总站和客运中心等交通枢纽站点，还有南宁市最具规模的环形立交桥。再加上基础设施完善、信息快捷，形成了贯穿南北东西的道路交通脉络，这对当前乃至将来兴宁区域经济的发展有着不可估量的积极作用。 朝阳板块以朝阳路为中心，东起友爱南路和共和路、南起朝阳民族路口、西起华强路和解放路、北起中华路围成的一个椭圆形的板块。兴宁区朝阳商圈是繁华的商贸中心，人流、物流和信息流的集散地和黄金区。辖区朝阳路、兴宁路、新华街是全市最著名的商业街，商贸、饮食服务网点星罗棋布，现代化商厦参立。拥有最密集的人流、车流、物流，是南宁市最繁华、最热闹的地带，另外有闻名遐迩的购物场所，有集影、视、游艺、饮食于一身的综合性娱乐场所，也有具规模的书城，还有