健身俱乐部招投标工作流程及相关管理规定(改2).docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT17 室内装饰工程理规定 为规范浩沙公司经营场所装修、维修工程项目的管理程序，流畅各个阶段的有序衔接，确保价格合理，推进施工进度，提高工程质量，结合公司实际情况，特制定本规定。 一、适用范围 适用于全国浩沙公司符合招标条件的装修、维修工程。 二、管理制度 招投标管理 第一条 为了规范公司室内装饰装修工程招标投标活动，保护公司利益，提高经济效益，保障装饰工程质量，建立“公开、公平、公正”的招标投标竞争机制，根据公司需要及相关规定，结制定本办法。 第二条 集团下辖全部分公司，凡投资在10万元以上(含10万元)或装饰面积达300m2 以上(含300 m2 )的新建、改建和扩建室内装饰工程的设计、施工及工程监理，均须按照本办法的规定进行招标投标。 第三条 任何单位不得将必须进行招标的室内装饰装修设计、施工、工程监理项目化整为零，或以其它方式规避招标。 第四条 室内装饰装修工程招标投标活动应遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”的原则。 第五条 规定必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区和部门限制。招标项目所属单位不得违犯规定限制、排斥本地区和本部门以外的法人或其他组织参加投标，投标活动不受任何其他组织或个人的非法干预。 第六条 室内装饰装修工程招标投标活动，必须依法接受集团审计监察部的监督、管理。 第二章 管理机构与职责 第七条 各分公司总经理主持，连发部执行工程招投标事宜，集团综合行政管理中心审计监察部负责装饰装修工程招标投标活动的监督管理。 其主要职责是： 贯彻招标投标的相关规章制度制定浩沙公司室内装饰装修工程招标投标管理和监督规范； 负责浩沙公司室内装饰装修工程招标投标活动的监督工作； 负责浩沙公司室内装饰装修工程招标投标管理工作及其资质审批； 第八条 集团成立工程招标小组，成员由行政综合管理中心、分公司总经理、发展部、设计部（设计单位）、工程等部门负责人组成，负责浩沙公司内装饰装修工程招标投标监督、管理工作； 第九条 连锁发展部负责人在分公司总经理的领导下，对室内装饰装修工程招标投标活动实施管理，其主要职责是： ㈠ 审查招标人、投标人及招标代理机构等资格是否符合有关规定； ㈡ 审核申请发包项目是否具备招标条件，招标方式、招标文件、评标、定标原则、方法是否符合有关法律、法规和相关规定； ㈢ 依法对招标项目的开标、评标和定标活动程序进行监督管理； ㈣ 审查工程施工合同与招标文件、投标文件、中标结果是否一致； 第三章 招 标 第十条 室内装饰装修工程招标项目，根据规定应进行招标的，必须履行审批手续，组织实施招标。 第十一条室内装饰装修工程可按照下列方式进行招标： ⑴ 公开招标：招标人须通过对外宣传渠道发布公开招标公告，并载明招标人名称、地址、招标项目性质、工程量、施工地址及购买标书的时间、地点等事项。凡具备招标人公告要求条件的法人或其他组织均可参加投标。 ⑵ 邀请招标：招标人以投标邀请书的方式，邀请特定的法人或其他组织参加投标。由招标人向符合资质条件的投标人发出投标邀请书，最终参加有效竞标的投标人不得少于三家。 第十二条招标人须根据室内装饰装修项目的特点和招标需要，编制招标文件。招标文件的主要内容包括： ⑴ 室内装饰工程综合情况说明，招标范围、段位划分、施工现场条件等； ⑵ 工艺技术要求； 合同主要条款； 投标文件编制要求； 评标办法； 招标活动日程安排； 投标人资质等级要求； 其他需要说明的事项。 第二十一条 招标文件