花漾美郡阶段推广解说.ppt

;将“美”进行到底; PART 1 阶段现状分析;1.1 . 前期广告核心：与一座城市的对语;1.2.线下活动：多姿多彩 精彩纷呈;不足：;3、下阶段开盘，核心诉求点变化：;3个如何：; PART 2 推广突破口;2.1.先看一首词; 问世间、情是何物，直教生死相许？天南地北双飞客，老翅几回寒暑。欢乐趣，离别苦，就中更有痴儿女。君应有语，渺万里层云，千山暮雪，只影向谁去？ 横汾路，寂寞当年箫鼓，荒烟依旧平楚。招魂楚些何嗟及，山鬼暗啼风雨。天也妒，未信与，莺儿燕子俱黄土。千秋万古，为留待骚人，狂歌痛饮，来访雁丘处。 ; 读过此词的人，定然被这个故事感动。 孟姜女哭长城，千古绝唱谁人听。 梁山伯祝英台，千古绝唱唱到今。 罗密欧朱丽叶、张生崔莺莺……天长地久，此情不渝！ 至真的情感，古今中外，都是人们心中最美的向往。;同样，对美的追求，正是人类的本性反应。 美景、美酒、美食、美梦 美色、美女、美博会…… 爱美，会上瘾。 ;2.2.再看客户心理; 爱美，是人的内心本性！;2.3.我们的致胜武器：情景花园; 但是，;客户需要什么？ 普普通通摸得着的、看得见的小区绿化吗？ 一种想像生活蓝图吗？ 不， 是占有，是欲望。 占有美！ 这是我的，私有制，置身其中的独占，划山为王。;所以，我们的突破点很清晰： 唤起客户内心的本性声音——（爱美） 将生活的点滴之美融入体验的情感——（占有欲）; PART 3 阶段推广策略 ;3.1.策略部署：;3.2.阶段推广表现;备选广告语;户外主题： 美 就要在一起 花漾美郡91—139㎡御景华宅浓情认筹中;系列推广主题： 场景篇： 事业 沿阶而上，阅览一路芳华 花漾美郡300米花廊步道 让事业节节高升 家业 爱家，自然给她最温暖的依靠 花漾美郡万种玫瑰月月绽放 让爱写满浪漫 学业 孩子一同上学的背影，是窗前最美的风景 花漾美郡与实验幼儿园等名校咫尺为邻 让天骄赢得无忧前程;感情篇： 友情 无须言语，依然最爱与你老树下对弈 花漾美郡珍稀名树全冠移植 提前20年享受胜景佳境 亲情 这一刻，牵着你手心里的温柔 花漾美郡唐河首例架空层设计 让关爱舒适相伴 爱情 与你的相逢，瞬间让我心动 花漾美郡7000㎡九曲花溪 铭刻爱情宣言 ;分别从事业、家业、学业、友情、亲情、爱情等角度调整，每个单页突出一个重心。 如事业单页： 一边开拓 一边欣赏 花漾美郡91—139㎡御景华宅浓情认筹中 别人钦佩你的雷厉风行，其实你内心充满诗情画意。 花漾美郡，唐河情景花园第一城， 7000㎡九曲花溪，300米花廊步道， 一边美景，一边悠闲， 奋斗路上，让您左右逢源。 反面：结合事业进行价值点阐述 ; 美 就要在一起 唐河最大私家花园 诗意如画 花漾美郡91—139㎡御景华宅浓情认筹中 ; 爱她，就给她最温暖的依靠。7000㎡九曲花溪绘写浪漫爱情，花漾美郡91—139㎡御景华宅浓情认筹 一边开拓，一边欣赏。唐河情景花园第一城让您左右逢源，花漾美郡91—139㎡御景华宅浓情认筹《花木集》 目录： 第一章：幽·朝花 （花木介绍） 第二章：沐·芳华 （场景描写） 第三章：留·沉香 （情感沟通） 第四章：醉·美梦 （展望生活）;媒体排期; PART 4 阶段活动建议;系列活动1;系列活动2;系列活动3; PART 5 阶段渠道建议;1、口碑效应：在唐河乡镇设立宣传点???宣传人，通过口头传播形成良好口碑。 2、制作有实用价值的宣传品：如袋子、折扇、挂钩等。 3、利用乡村墙体，进行极具震撼的宣传。 4、以县城为重心，以报纸、单页、户外、道旗等形成有力的攻势，打动购房者。 5、走下去，争取乡镇潜在购房群体。 6、请回来，在南阳做生意、打拼的唐河人，具备在县城置业的实力和需求。 ; 备注： 1、项目景观维护：现已出现部分植物枯死、卫生不整洁等情况。 2、现场接待：要充分运用已有资源，形成合力，让客户从视觉、听觉、嗅觉等多方面感受项目魅力。; 谢谢聆听！