资锐调研公司创业计划–内容、层次样本.docVIP

资锐调研公司 创业计划书 辽宁科技大学工商管理学院 目 录 1执行总结 1 1.1 公司介绍 1 1.2 产品及服务 1 1.3 目标市场 1 1.4 管理团队 1 1.5 投资与财务 1 2产品和服务 2 2.1行业背景 2 2.1.1全国市场调研行业背景 2 2.1.2辽宁市场调研行业背景 2 2.2产品描述 2 2.3产品市场竞争力 3 3 市场机会 5 3.1市场现状 5 3.1.1市场概述 5 3.1.2市场特点 5 3.1.3市场前景 6 3.1.4市场细分和目标市场 7 3.1.5市场需求预测 7 3.2 市场竞争分析 8 3.2.1 SWOT分析 8 3.2.2波特五力分析 8 4 公司战略 12 4.1总体战略 12 4.1.1企业使命 12 4.1.2企业宗旨 12 4.1.3企业精神 12 4.1.4服务理念 12 4.1.5企业形象设计及核心竞争力 13 4.2 发展战略 14 4.2.1 初期战略（1-2年） 14 4.2.2 中期战略（3-5年） 15 4.2.3 长期战略（6-7年） 15 5 市场营销 16 5.1 营销目标 16 5.2 4C整合营销策略 16 5.2.1 产品策略（Product→Consumer’s Needs） 17 5.2.2 价格策略（Price→Cost） 18 5.2.3 渠道策略（Place→Convenience） 18 5.2.4 促销策略（Promotion→Communication） 19 6 财务分析 21 6.1 股本结构 21 6.2 固定资产状况 21 6.3 投资收益与风险分析 21 6.4 相关报表及预测表 22 6.4.1 1-5年收入及成本预测表 22 6.4.2 成本费用表 22 6.4.3 前5年收益表 23 6.4.4 前5年现金流量预测表 23 6.4.5 敏感性分析表 24 附录1资锐调研数据库资源 25 附录2鞍山市房地产开发企业名录 26 附录3资锐调研数据库资源 附录4 2007年上半年鞍山市房地产市场报告 1执行总结 1.1 公司介绍 资锐市场调研公司是一个由辽宁科技大学工商管理学院九名学生发起设立的，以辽宁科技大学为依托，以鞍山市房地产开发企业为主要客源市场的创业公司。公司性质为有限责任公司。 1.2 产品及服务 房地产行业市场宏观、微观调查、营销策划等。 1.3 目标市场 鞍山房地产行业是主要目标市场，同时辐射辽宁，随着公司逐步发展和成熟，再选择进入其他行业，拓展市场调研业务的范围。 1.4 管理团队 公司采用矩阵型组织结构（图1-1），接到调研任务时，根据任务的要求组织人员进行调研。团队九名成员均有着丰富的房地产调研经验。 1.5 投资与财务 公司投资20万元，由公司发起人共同出资，其中，最大股东占公司股份的40%。预计五年后，主营业务收入将达到120万元，利润近44万元，当年还本。 2产品和服务 2.1行业背景 2.1.1全国市场调研行业背景 中国共有市场调查机构870多家，共分四类，由下述两个图可以看出，其中民营企业数量较多，占总数的80％，但营业额较少，占总量的2％；而外资企业数量较少仅占总量的1％，但营业额却占整个行业营业总额的50％。 图2-1 全国市场调研行业发展现状 2.1.2辽宁市场调研行业背景 辽宁省目前有市场调研机构共15家，主要分布在沈阳（6）和大连（8家）两地，锦州（1家）。按执业主体的不同，其中一家企业为依托大学而创办的调研机构，一家为外资调研机构，其余13家调研机构均为民营企业。目前鞍山还没有专业的市场调研公司，但沈阳东方日盛市场研究策划有限公司和沈阳艾思博市场研究有限公司均已在鞍山设立办事处，其他13家企业的业务触角也已伸入鞍山市场。 2.2产品描述 近期产品：房地产行业市场调查，主要服务项目包括竞品调查、消费者调查、宏观环境调查 中期产品：房屋导购 远期产品：扩展到其他行业的市场调研，提供营销策划、为政府决策提供数据和信息支持 2.3产品市场竞争力 1、资源的竞争性 （1）人力资源的优势,所有市场调研人员均为大学生，定期接受培训，样本数据库资源的完备市人口结构统计资料调研技术运用当今国际行业SPSS软件，令调研更为快捷、科学、客观、严谨；而且，可根据客户的特点，专门为客户设计开发市场数据库。在市场研究的数据基础上，随时为客户融汇新的资讯，令其系统、有序、完整、随时轻松快捷地查找，为提供有力数据，最大程度地规避风险。 购房能力日益增强购房需求不断提升2006年市各类房屋的总成交面积为167.61万平方米，同比增长了10%；总成交金额为27.56亿元，同比增长了25%。60％的购房者表示会首先了解楼盘的各种规划指标 1995 1996 1997 1998 1999