同致行2010年郑州正商地产耿庄项目.ppt

具体操作流程 设置停车场，方便客户达到销售中心； 设置绿化广场，融入绿化景观、部分水景、休闲长廊，形成客户可参与的空间，只有聚集人气，才能旺场； 具体广场面积及停车位数量依据售楼部外围的空间来定。 售楼部外围是客户进入项目的第一印象，也是项目展示的主要窗口。 售楼部外围设置建议 销售中心建议 示范区选址依据 ：就近售楼部位置的原则 示范区设置要求 在形式上，要包含景观园林示范区、样板体验区两大板块； 在形象上，要形成规模、产生震撼，让客户在进入示范区后就可以产生购买冲动。 在工程上，前期应考虑示范区的营造对于塔吊等工程施工方面的影响。 示范区设置思考 在E地块北部设置样板区 样板区设置主要要点： 休闲广场：设置可参与的桌椅，喷泉等设施，吸引人气； 园林展示：以项目的园林景观特点为基础，进行提前景观效果展示； 楼体展示：临近销售中心1至2栋楼体提前施工，将外墙立面提前进行展示； 样板间：选择典型户型，在绿地中设置临时样板房 示范区设置思考 示范区设置原则—— 使客户在售楼部或参观过程中能够预先感受到园林实景从而产生购买冲动；整体感强，便于园林局部细化处理；不影响正常施工、有污染阻隔面、处于安全区内、便于日常清洁维护；符合项目整体工程计划。 示范区设置思考 项目样板房的装修是项目的展示核心部分，是直接打动客户购房心理的主要组成部分。因此，样板房不单单只是项目产品的展示，应给人一种家的感