2016.6.136.19温州楼市简报.docVIP

一级市场 2016.6.13-6.19日土地出让情况 2016.6.13-6.19日共出让2宗土地，占地面积共29.53亩，规划可建面积1.80万方，出让区域来自乐清市和苍南县。成功出让1宗土地，占地面积共27.92亩，总建筑面积2.42万方；乐清市中心区G-b12地块经过1小时九轮的竞拍，最终由上海融逸置业有限公司（中梁）以16290万元竞得，楼面价6732元/㎡，溢价率13.2%。 区域 地块名称 位置 出让面积（亩） 建筑面积（平方米） 规划用途 起始价（万元） 出让时间? 备注 乐清市 乐清市中心区G-b12出让地块 乐清市中心区G-b12地块 27.92 24196.9 城镇住宅用地 14390 2016/6/15 由上海融逸置业有限公司以16290万(楼面价6732元/㎡)投得 苍南县 苍南县龙港镇黄家蓬片区B16地块 苍南县龙港镇龙翔路以东、东城路以南 1.61 3599 住宅用地 650 2016/6/17 起始楼面价1806元/㎡ 一级市场 2016.6.20-6.26土地出让情况 2016.6.20-6.26日共出让1宗土地，占地面积共8.77 亩，规划可建面积1.38万方，出让区域来自鹿城区，属于住宅用地。 区域 地块名称 位置 出让面积（亩） 建筑面积（平方米） 规划用途 起始价（万元） 出让时间? 备注 鹿城区 温州市南塘西片区整合规划A-4-2地块（里垟村三产安置地） 鹿城区南郊街道里垟村 8.77 13741.6 住宅用地 1270 2016/6/22 起始楼面价5502元/㎡ 一级市场 2016年6月份土地出让预告 预计6月份温州市整体将有11宗国有土地入市拍卖，总占地面积312.66亩，规划建筑面积39.47万㎡。市区土地供应1宗；共计占地面积8.77亩，总建面1.37万方；郊县供应10宗地块，共计占地面积303.89亩，总建面积38.1万方。 区域 宗数 占地面积（亩） 总建筑面积（万方） 土地起始总金额（万元） 平均起始楼面价（万元） 鹿城区 1 8.77 1.37 7560 5502 乐清市 4 264.64 31.94 136230 4265 苍南县 4 15.31 2.12 4521 2133 瑞安市 1 6.04 0.93 1170 1258 洞头区 1 17.89 3.11 6300 2024 总计 11 312.66 39.47 155781 3947 一级市场 土地出让一览表 区域 地块名称 位置 出让面积（亩） 建筑面积（平方米） 规划用途 起始价（万元） 出让时间? 备注 乐清市 乐清市中心区G-b3出让地块 乐清市中心区G-b3地块 76.3 76293 城镇住宅用地 42130 2016/6/2 起始楼面价5522元/㎡ 苍南县 桥墩镇B-21d地块 桥墩镇金山村金山路以东 6.54 8721 商住用地 1270 2016/6/8 起始楼面价1456元/㎡ 瑞安市 塘下镇西河村公开出让地块? 塘下镇西河村，兴桥路以北、龙翔高级中学以东 6.04 9260.8 商住 1170 2016/6/6 起始楼面价1263元/㎡ 乐清市 乐清市中心区G-b12出让地块 乐清市中心区G-b12地块 27.92 24196.9 城镇住宅用地 14390 2016/6/15 起始楼面价5947元/㎡ 苍南县 苍南县龙港镇黄家蓬片区B16地块 苍南县龙港镇龙翔路以东、东城路以南 1.61 3599 住宅用地 650 2016/6/17 起始楼面价1806元/㎡ 鹿城区 温州市南塘西片区整合规划A-4-2地块（里垟村三产安置地） 鹿城区南郊街道里垟村 8.77 13741.6 住宅用地 7560 2016/6/22 起始楼面价5502元/㎡ 乐清市 乐清市中心区 乐清市中心区 63.55 57448 城镇住宅用地、科教用地 26050 2016/6/30 起始楼面价4535元/㎡ G-b6、G-b7出让地块 G-b6、G-b7出让地块 乐清市 乐清市人民政府公开出让地块〔2016〕011号(虹桥镇河深桥村) 虹桥镇河深桥村 96.87 161438 城镇住宅用地、批发零售用地和商务金融用地 53660 2016/6/30 起始楼面价3324元/㎡ 洞头区 洞头区新城一期第四期01-10地块 洞头区新城一期第四期01-10地块 17.89 31124 批发零售用地兼其他商服用地 6300 2016/6/29 起始楼面价2024元/㎡ 苍南县 苍南县灵溪镇上江小区1-44幢A地块 灵溪镇建兴路以南、上江路以西、上江河以东 1.79 3507.51 住宅用地 951 2016/6/22 起始楼面价2711元/