新聚仁2012年6月武汉万恒易谷葛店项目策划报告.pptVIP

IV 项目整体定位 类似案例分析 项目形象定位 项目功能定位 第一企业社区 项目地址：售楼处和项目均位于黄陂区盘龙城楚天大道特一号 开发商：武汉卓尔投资有限公司 项目面积：总占地面积700亩，建筑面积达58万㎡ 。 物业类型：多层、高层 区位交通：西依武汉天河国际机场5公里，东邻阳逻深水港20公里，南临汉口火车站6公里，背靠武汉外环，岱黄高速公路、天河机场高速公路东西相伴。 价格： 3380元/㎡，物业费每月每平米1元。 销售情况： 一期已经销售完毕，二期已经接近尾声。 项目特点： 该项目2007年01月29日 就已经开盘销售，属于武汉总部经济的先行者，取得了很好的示范性效果，也赢得了很好的口碑，在销售上占得了产品稀缺性的先机，目前已经基本销售完毕。 总结分析： 从该项目可看出，项目定位的稀缺性在销售上至关重要，公司项目的定位应当起到填补一个产业环节空白的作用。 项目定位精准，贴近市场需求，紧抓外埠进入武汉的中大型企业客户。 华中国际产业园 项目地址：阳逻经济开发区金阳大道与余泊路交汇处 售楼地址：武汉市澳门路澳门银座3楼 开发商：德成控股集团 项目面积：总占地面积3000亩，总建面300万平米，配套面积80—150万平方米，绿化率＞25%，建筑密度40%。 物业类型：集生产、办公、研发、培训、贸易、物流、生活、服务等多功能为一体的产业园。 区位交通：经汉施公路与汉口市区相连，经