颂唐机构无锡新之城商业价#26684;及销售策略.pdfVIP

新之城商业价格及销售策略建议 2011/6/21 前 言 1 无锡商业概况 无锡商业概况 无锡现有主要商圈总结  无锡市现有商业市场主要分布于市中心区域解放路沿线周围，尤其以崇安寺-三 阳广场商业圈最为集中。崇安寺-三阳广场商业圈集中了无锡市大型百货公司，这 一传统商圈成为无锡当地消费购物消费的首选区域；  同时导致无锡当地消费者对其他新兴商业区域的认同度较低，甚至在零售业态 方面出现排他性的消费特征，从而导致站前商业区整体经营状况不是特别理想；  从各商圈的业态设置来看，整体仍以零售为主。除青石路特色商业街以中档餐 饮为主外，其他商圈的零售占据绝对主力。另一方面，除崇安寺-三阳广场商业圈 外的其他商业圈空置店铺均集中在零售类业态，餐饮、休闲娱乐业态商铺的空置率 较低； 无锡商业概况 无锡现有主要商圈总结  以商铺空置率最高的站前商业区为例，站前步行街、保利广场两大主力商业项目 现仍在经营的店铺80%以上均为餐饮、休闲娱乐商户。可见，在新兴商业区域内餐饮、 休闲娱乐业态的