顾问2011年3月保定市场前景分析报告.pptVIP

* 市场以小高层、高层住宅为主流产品，容积率较高； 项目普遍以紧凑型二居、三居户型为主； 开发商缺乏打造高品质外立面、主题园林景观的意识； 以自住型购买需求为绝对主力，客户普遍投资意识较差; 保定总体供应量大，部分项目规模超百万； 北部板块（北市区、高开区）较被认可，南部板块（新市区、南市区）价值低洼；新市区价格集中5000元/㎡以里。 关键词： 产品品质一般，舒适度不够，客户以自住为主 城市房地产市场分析——小结 第 * 页 4、客户研究 前言 ·城市准入研究的意义 Contents 1、 城市印象 3、城市房地产市场分析 2、城市宏观环境分析 5、价值梳理后的SWOT分析 6、城市准入建议 ■ 调研概况 ■ 客户分析 ■ 小结 调研情况说明 调研目的 深入了解保定市置业客户的身份特点、消费心理、置业计划、产品倾向以及对本项目的认可程度和购买倾向等。 调研方式 问卷调研。 调研地点 乐凯大街：天鹅酒店、保百购物家园、秀兰饭店，沿街商业等； 朝阳大街：时代国贸、新天地、丽隆国际家居广场、图书大厦、银行、餐饮、服装店等； 建华大街：建华路批发市场、十方商贸城、鑫龙湾、保定图书城、建华大厦、银行、沿街商业等； 恒祥北大街：秀兰四季城社区、沿街餐饮、商业等； 天威西路：天威北社区、秀兰康欣园。 有效数量 有效客户153组 我司重点针对保定市人群进行深入调研、深入分析客户置业需