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3楼单位工程质量评估报告
合肥滨湖寿春中学3#教学楼
单位工程
质量评估报告
总监理工程师：
单位技术负责人：
北京中景恒基工程管理有限公司
2010 年8月 14日
目 录
工程概况--------------------------------------------------3
评估依据--------------------------------------------------4
单位工程施工情况------------------------------------------5
法律、法规、工程建设强制性条文执行情况--------------------6
勘察、设计单位配合情况、设计功能指标实现情况--------------6
单位工程监理情况------------------------------------------6
施工质量问题及处理情况------------------------------------8
检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况----------------9
工程质量控制资料核查情况----------------------------------10
有关安全及功能的检验和抽样检测情况----------------------- 11
工程质量事故处理情况------------------------------------- 11
工程观感质量验收情况------------------------------------- 11
质量评估结论--------------------------------------------- 11
一、工程概况
1、 工程名称：合肥滨湖寿春中学3#教学楼工程
2、 建设地点：合肥滨湖新区湖北路与紫云路交口
3、 建筑面积：5652㎡
环保人才网阶梯教室建筑面积500㎡，余连廊及辅助空间建筑面积769㎡。其结构形式为框架结构 。
工程质量控制目标：合格。
本工程基础类型为独立基础，主体结构为框架结构，墙体砌筑采用蒸压加气块砌筑，钢筋采用HPB235、HRB335级钢。采用商品混凝土浇捣，独立基础垫层强度等级为C15，基础柱强度等级为C25砼，主体结构混凝土强度等级见下表：
部位 1层 2层 3层 4层 5层 6层 梁板
柱 C25级砼 构造柱、过梁、圈梁及卫生间翻边砼均采用C20级砼 本工程门窗采用铝合金门窗，内门仅预留门洞；外墙保温采用厚度为25㎜的胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温粉刷层，面层为涂料饰面，内墙乳胶漆，外装饰为仿砖红色面砖真石漆；造价人才网各层楼地面采用水泥砂浆结合层上均PVC卷材；与2#教学楼处设一部电梯。
二、评估依据
1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；
2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；
3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；
4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；
5、本工程有关招、投标文件、中标通知书及其它补充说明；
6、单位工程验收评定的依据：
6.1《建筑工程监理规范》GB50319—2000；
6.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
6.3《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；
6.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；
6.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
6.6《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；
6.7《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；
6.8《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
6.9《建筑装饰整修工程质量验收规范》GB502010-2002；
6.10《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
6.11《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
6.12《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；
6.13《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；
6.14《建筑物防雷设施安装》98D562；
6.15《智能建筑施工质量验收规范》GB50339－2003；
6.16建筑施工企业操作工艺标准。
三、单位工程施工情况
1、施工企业工艺标准执行情况：
在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准《建筑工程施工工艺标准》执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。
2、质量管理体系的运行情况：
质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人监理工程师论坛员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。
3、施工合同履约情况：
施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。
四
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