“规划实务”课程课堂教学13”.pptVIP

建设项目规划设计方案审查 08级城市规划专业《城市规划实务》 课程课堂教学 第十三讲 1、修建性详细规划方案审查 2、建筑工程规划设计方案审查 3、市政管线工程规划设计方案审查 4、市政交通工程规划设计方案审查 一、修建性详细规划方案审查要求 修建性详细规划方案审查要点 1 资质 2 图件与说明 3 是否符合规划设计条件 4 布局合理、指标 5 建筑间距、绿地率、停车位 6 配套设施 二、建筑工程规划设计方案审查要求 建筑工程规划设计方案（单体方案）审查要点 重点：容量控制（容积率） 环境控制（绿地率） 1、资质 2、图件与说明 3、总平面红线要求、出入口、停车绿地、消防 4、容量控制：容积率、建筑规模、密度 5、建筑入口、地下停车场入口 6、建筑与城市市政工程接口 7、建筑艺术性以及与环境协调 三、市政管线工程规划设计方案审查要求 市政管线工程规划设计方案审查要点 计划综合与管线综合 1、资质 2、图件与说明 3、平面布置是否符合规划设计要求 4、各管线竖向位置有否矛盾 5、管线穿越道路、桥梁、（地铁）、河流技术措施 6、管线埋设的标高、深度、坡度、——技术要求 7、相关设施（泵房、变电站等） 8、发展余留 四、市政交通工程规划设计方案审