国内外新型城镇开发运营模式研究.pptx

;一、中国城镇开发纵览;2、时下我国城镇化已进入转型发展新阶段 我国城镇化经历了一个起点低、速度快的发展过程。1978－2013年，城镇常住人口从1.7亿人增加到7.4亿人，城镇化率从17.9%提升到54.77% ，年均提高1.02个百分点；城市数量从193个增加到658个，建制镇数量从2173个增加到20113个。2004年至2014年10年间，我国城镇化率从41.76%上升到54.77%，根据世界城镇化发展普遍规律，我国目前正处于城镇化率30%-70%的快速发展区间，如果继续延续过去传统粗放的城镇化模式，势必带来产业升级缓慢、资源环境恶化、社会矛盾增多等诸多风险，很有可能落入“中等收入陷阱”，进而影响现代化进程。随着内外部环境和条件的深刻变化，城镇化必须进入以提升质量为主的转型发展新阶段。 ;3、新型城镇化已成为中国经济转型的重要抓手? 我国未来几十年的发展潜力在城镇化，城镇化将成为拉动内需增长的强大动力。2014年3月16日，《国家新型城镇化规划（2014-2016年）》正式对外公布，这是我国新型城镇化的路线图。规划提出到2020年，我国常住人口城镇化率将达到60%左右，由此带来的投资需求约42亿元。这就意味着每年平均至少有近2000万农村人口变为城市人口。随着城市化水平的提高，人口不断向城市转移，无论是城市数量还是城市规模将进一步扩大。因此，21世纪是城市的世纪，是全球展开