1基本原理项目评估教案16.pptVIP

1. 项目评估基本原理 1.2 时间价值原理 1.3 市场预测原理 1.4 系统分析原理 1.4.1 “5W1H”法 案例4： 某养老保险计划设定年收益率6%，投保人从26岁开始缴纳保费，直至60岁退休为止，每月保费280元。61—75岁为收益期。收益期内每月收入为多少？ 1.2.1 市场预测的定义与特征 定义：预测是对未来事物质与量的推测。 特征： 未来性：未发生的未知事物 可能性：“察古观今，察往知来”＿连续性； “城门失火，殃及池鱼”＿相关性； “举一反三，触类旁通”＿相似性. 前提性：必然性前提、假设性前提 不准性： 预测对象的变化速度太快、太复杂； 人类的认识能力有限； 事物的偶然性； 预测活动的干扰（自毁性、自成性） 1.2.2 市场预测的内容 产品需求预测：国内需求与国外需求、现实需求与潜在需求 产品供给预测：国内供给与国外供给、现实供给与潜在供给 产品价格预测：成本价－出厂价－批发价－零售价 产品原料预测：国内原料供给、国外原料供给 产品寿命预测：导入期－成长期－成熟期－衰退期 1.2.3 市场预测的方法 经验判断法：专家个人法、专家会议法、德尔菲法 时间序列法：移动平均法、指数平滑法 回归分析法：线性回归分析、非线性回归分析 弹性分析法：需求收入弹性分析、需求价格弹性分析 其他预测法：情景分析法、增长曲线法、灰色预测法等 如何干