20151112袁河壹品10月营销总结及营销推广建议.docxVIP

袁河壹品10月营销总结及11月营销方案10月销售情况：(数据截止10月31日)售楼处：8套 2房6套，3房2套 2房成交价：3200-3600元/m2 92-99 m2 ，11/14/15/16栋承建商：8套 2房4套，3房4套 3房成交价：3500-3700元/m2 123-133 m2，14/15/16/17/18栋2015年近6个月客户来访走势图袁河壹品10月份来访107组、9月份82组、8月份66组、7月份81组、6月份74组、5月份75组10月份来访107组，与近5个月平均76组来访水平有所上升；多31组。承建商客户看房6组，老带新及友介56组，新客户45组。踩盘报告【春江明月】销售动态推售部分：多层、电梯房价格区间：多层3800—4200元/m2；电梯房3500-3600元/m2. 均价3600元/m2优惠政策：1、购房享8.88折、2、八套特价房：2688-2988封顶，买房送电动车推广主题：“8套特价房”综合分析：综合分析：春江明月前9个月成交均价范围在3373.54—3624.74元/m2，成交量每月平均7套。客户群体偏向周边乡镇，户外推广广告牌较少。【袁河御景】销售动态推售部分：（80--125m2）多层价格区间：多层：4200元/ m2优惠政策：特价3400元起，购房可享96*99*99*99折优惠，多层1楼或6楼可参与减龄优惠活动推广主题：“2